Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Landtingvej 31, Landting

Landejendom · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 157 m², grund på 366.302 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
366302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.932 kr/m².5.150.545 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLandtingvej gns: 10.358 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-68,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)366302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.295.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,80 pct. siden nov. 2022
84k15,2M30,3M45,4M60,5M19921998200220062010201420182022202630. nov. 20222.995.000 kr.I dag · vores estimat5.295.052 kr.Markedet · 1992523.281 kr.Markedet · 19931.186.606 kr.Markedet · 1994630.355 kr.Markedet · 19961.227.897 kr.Markedet · 19981.654.152 kr.Markedet · 19996.128.495 kr.Markedet · 20001.685.081 kr.Markedet · 20013.329.970 kr.Markedet · 20022.827.099 kr.Markedet · 20031.974.275 kr.Markedet · 2004576.190 kr.Markedet · 20052.506.034 kr.Markedet · 20062.549.523 kr.Markedet · 20071.991.859 kr.Markedet · 20086.867.337 kr.Markedet · 20091.011.237 kr.Markedet · 2010681.694 kr.Markedet · 20113.964.250 kr.Markedet · 2012855.179 kr.Markedet · 2013228.435 kr.Markedet · 201483.838 kr.Markedet · 20152.115.261 kr.Markedet · 20161.678.958 kr.Markedet · 2017927.713 kr.Markedet · 20181.702.665 kr.Markedet · 20191.444.714 kr.Markedet · 20203.797.202 kr.Markedet · 20214.603.554 kr.Markedet · 20221.575.181 kr.Markedet · 20233.755.911 kr.Markedet · 20241.906.451 kr.Markedet · 20258.150.812 kr.Markedet · 202612.511.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.295.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²3,5 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²3,1 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²1,9 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²2,7 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²3,6 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²4,1 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²4,6 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²5,3 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²6,9 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²3,0 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden