Frifeltvej 3, Håstrup

Villa · 242 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.021 kr/m².2.121.900 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.068.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevråvej 106, Håstrup 7000 Fredericia	166 m²	691 m	11-05-2026	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Mosevråvej 104, Håstrup 7000 Fredericia	137 m²	566 m	22-11-2023	1.425.000 kr.	10.401 kr./m²
Tiufkærvej 172, Tiufkær 7000 Fredericia	228 m²	3,7 km	07-03-2024	2.815.000 kr.	12.346 kr./m²
Soltoften 18, Smidstrup 7000 Fredericia	176 m²	2,0 km	20-11-2025	2.300.000 kr.	13.068 kr./m²
Vellingvej 12, Smidstrup 7000 Fredericia	201 m²	2,9 km	23-01-2024	2.325.000 kr.	11.567 kr./m²
Soltoften 27, Smidstrup 7000 Fredericia	175 m²	2,2 km	23-04-2025	1.649.000 kr.	9.423 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev 7000 Fredericia	173 m²	2,6 km	11-12-2025	1.595.000 kr.	9.220 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev 7000 Fredericia	170 m²	2,5 km	08-12-2025	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Herslev Fælledvej 65, Herslev 7000 Fredericia	168 m²	2,5 km	25-06-2026	2.825.000 kr.	16.815 kr./m²
Frisenborgvænget 25, Smidstrup 7000 Fredericia	169 m²	2,7 km	18-05-2024	2.485.000 kr.	14.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu