Rønnebærvangen 1C, 1., Korup

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1951

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Erhvervsareal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.476 kr/m².1.286.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnebærvangen gns: 30.168 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5210-snit 23.804 kr/m²+26,70 pct.
3Boligareal større end typisk80 m² vs. 56 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.151.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugårdsvej 158, 1., Tarup 5210 Odense NV	90 m²	5,1 km	29-04-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²
Rugårdsvej 150, st., Tarup 5210 Odense NV	70 m²	5,1 km	23-12-2025	1.850.000 kr.	26.429 kr./m²
Musvågevej 3G, 1., Snestrup 5210 Odense NV	52 m²	3,5 km	17-12-2023	790.000 kr.	15.192 kr./m²
Musvågevej 3K, 1., Snestrup 5210 Odense NV	51 m²	3,5 km	31-08-2025	730.000 kr.	14.314 kr./m²
Rugårdsvej 210, 1., Tarup 5210 Odense NV	61 m²	4,6 km	12-08-2025	2.700.000 kr.	44.262 kr./m²
Fuglebakken 38D, 1., Snestrup 5210 Odense NV	48 m²	3,5 km	17-04-2024	605.000 kr.	12.604 kr./m²
Musvågevej 1C, 1., Snestrup 5210 Odense NV	47 m²	3,6 km	18-06-2025	750.000 kr.	15.957 kr./m²
Saxovej 91, 1. 40, Tarup 5210 Odense NV	48 m²	3,8 km	13-05-2025	1.290.000 kr.	26.875 kr./m²
Saxovej 91, st. 14, Tarup 5210 Odense NV	48 m²	3,8 km	07-01-2025	680.000 kr.	14.167 kr./m²
Saxovej 91, 1. 24, Tarup 5210 Odense NV	48 m²	3,8 km	30-05-2024	665.000 kr.	13.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu