Søkongevej 4, St Kongsmark

Fritidshus · 57 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 861.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 57 m².1.111.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.030.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-31,28 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
2020jul.Ejerskifte925.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søkongevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	100 m²	257 m	21-05-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Musvågevej 13, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	303 m	18-05-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Dompapvej 7, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	343 m	11-01-2026	935.000 kr.	16.404 kr./m²
Spættevej 26, St Kongsmark 4200 Slagelse	57 m²	419 m	26-11-2025	1.195.000 kr.	20.965 kr./m²
Sløruglevej 1, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	265 m	16-10-2024	861.964 kr.	15.672 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark 4200 Slagelse	60 m²	237 m	05-06-2026	1.170.000 kr.	19.500 kr./m²
Skovpibervej 12, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	384 m	29-02-2024	865.000 kr.	15.727 kr./m²
Sløruglevej 9, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	54 m²	331 m	02-11-2024	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Rødhalsevej 6, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	56 m²	713 m	08-03-2026	960.000 kr.	17.143 kr./m²
Sortspættevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	55 m²	649 m	07-08-2026	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu