Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Strandbakken 37

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.188 kr/m².2.191.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.569.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,07 pct. siden nov. 2022
409k949k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.400.000 kr.I dag · vores estimat2.569.652 kr.Markedet · 1992408.576 kr.Markedet · 1993751.488 kr.Markedet · 1994583.984 kr.Markedet · 1995704.824 kr.Markedet · 1996672.904 kr.Markedet · 1997805.600 kr.Markedet · 1998892.088 kr.Markedet · 1999996.664 kr.Markedet · 2000947.872 kr.Markedet · 20011.008.368 kr.Markedet · 2002896.800 kr.Markedet · 20031.252.936 kr.Markedet · 20041.337.144 kr.Markedet · 20051.305.072 kr.Markedet · 20061.675.344 kr.Markedet · 20072.023.728 kr.Markedet · 20082.134.688 kr.Markedet · 20091.527.448 kr.Markedet · 20101.525.472 kr.Markedet · 20111.315.712 kr.Markedet · 20121.662.424 kr.Markedet · 20131.567.272 kr.Markedet · 20141.275.280 kr.Markedet · 20151.508.600 kr.Markedet · 20161.400.528 kr.Markedet · 20171.433.816 kr.Markedet · 20181.525.624 kr.Markedet · 20191.521.216 kr.Markedet · 20201.610.288 kr.Markedet · 20211.836.008 kr.Markedet · 20221.970.984 kr.Markedet · 20231.713.800 kr.Markedet · 20242.067.656 kr.Markedet · 20252.104.896 kr.Markedet · 20262.231.968 kr.Markedet · 20271.407.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 49
4400 Kalundborg		154 m²101 m06-06-20242.550.000 kr.16.558 kr./m²
Strandbakken 43
4400 Kalundborg		156 m²88 m06-07-20252.700.000 kr.17.308 kr./m²
Strandbakken 2
4400 Kalundborg		155 m²252 m12-01-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Strandbakken 94
4400 Kalundborg		144 m²335 m28-06-20241.785.000 kr.12.396 kr./m²
Strandbakken 81
4400 Kalundborg		133 m²122 m03-12-20252.495.000 kr.18.759 kr./m²
Strandbakken 55
4400 Kalundborg		132 m²139 m08-04-20252.295.000 kr.17.386 kr./m²
Strandbakken 83
4400 Kalundborg		130 m²125 m15-06-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Strandbakken 103
4400 Kalundborg		124 m²178 m06-11-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Strandbakken 15
4400 Kalundborg		123 m²148 m10-02-20252.395.000 kr.19.472 kr./m²
Strandbakken 99
4400 Kalundborg		104 m²220 m01-09-20241.245.000 kr.11.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden