Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8464 Galten

Cedervej 4, Stjær

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i StjærMedian pris/m² for villa i Stjær (8464, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 136 m².2.550.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,33 pct. siden dec. 2022
236k961k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20221.500.000 kr.I dag · vores estimat2.119.981 kr.Markedet · 1992597.176 kr.Markedet · 1993523.056 kr.Markedet · 1994661.640 kr.Markedet · 1995684.216 kr.Markedet · 1996695.504 kr.Markedet · 1997714.544 kr.Markedet · 19981.042.712 kr.Markedet · 1999625.328 kr.Markedet · 20001.259.632 kr.Markedet · 2001971.448 kr.Markedet · 20021.093.712 kr.Markedet · 20031.069.504 kr.Markedet · 2004396.304 kr.Markedet · 20051.197.208 kr.Markedet · 20061.206.048 kr.Markedet · 20071.569.168 kr.Markedet · 20081.713.600 kr.Markedet · 20091.206.456 kr.Markedet · 20101.507.560 kr.Markedet · 20111.646.824 kr.Markedet · 20122.053.464 kr.Markedet · 20132.006.816 kr.Markedet · 20141.469.616 kr.Markedet · 20151.821.448 kr.Markedet · 20162.040.000 kr.Markedet · 20171.982.608 kr.Markedet · 20181.932.016 kr.Markedet · 20191.724.888 kr.Markedet · 20202.255.424 kr.Markedet · 20212.578.696 kr.Markedet · 20222.651.320 kr.Markedet · 20232.440.792 kr.Markedet · 20242.365.992 kr.Markedet · 20252.784.056 kr.Markedet · 20262.634.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cedervej 9, Stjær
8464 Galten		135 m²85 m09-09-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Cedervej 2, Stjær
8464 Galten		159 m²25 m17-03-20253.350.000 kr.21.069 kr./m²
Kollens Møllevej 55, Stjær
8464 Galten		138 m²360 m08-06-20242.300.000 kr.16.667 kr./m²
Bækken 9, Stjær
8464 Galten		132 m²267 m28-07-20263.100.800 kr.23.491 kr./m²
Nygårdsparken 26, Stjær
8464 Galten		132 m²405 m12-11-20242.250.000 kr.17.045 kr./m²
Pebbelparken 6, Stjær
8464 Galten		142 m²471 m09-10-20242.195.000 kr.15.458 kr./m²
Kollens Møllevej 32, Stjær
8464 Galten		128 m²365 m21-09-20252.025.000 kr.15.820 kr./m²
Pebbelparken 20, Stjær
8464 Galten		131 m²559 m26-06-20252.710.000 kr.20.687 kr./m²
Toftkjærvej 12, Stjær
8464 Galten		129 m²513 m17-12-20251.950.000 kr.15.116 kr./m²
Granatvænget 7, Stjær
8464 Galten		130 m²659 m01-07-20263.325.000 kr.25.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden