Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Tranevej 14

Villa · 176 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.901.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.653 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,48 pct. siden dec. 2022
160k827k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020248. dec. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.296.423 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993454.256 kr.Markedet · 1994716.144 kr.Markedet · 1995650.144 kr.Markedet · 1996598.048 kr.Markedet · 1997833.008 kr.Markedet · 1998159.984 kr.Markedet · 1999789.712 kr.Markedet · 2000807.312 kr.Markedet · 20011.256.112 kr.Markedet · 2002893.376 kr.Markedet · 20031.161.952 kr.Markedet · 2004789.712 kr.Markedet · 2005880.000 kr.Markedet · 20061.056.880 kr.Markedet · 20071.408.880 kr.Markedet · 2008884.048 kr.Markedet · 20091.438.448 kr.Markedet · 20101.355.728 kr.Markedet · 20111.501.104 kr.Markedet · 20121.668.128 kr.Markedet · 20131.693.296 kr.Markedet · 20141.430.528 kr.Markedet · 20151.188.000 kr.Markedet · 20161.465.024 kr.Markedet · 20171.955.712 kr.Markedet · 20181.354.496 kr.Markedet · 20191.708.432 kr.Markedet · 20202.024.528 kr.Markedet · 20212.151.776 kr.Markedet · 20222.289.232 kr.Markedet · 20231.984.400 kr.Markedet · 20242.344.496 kr.Markedet · 20252.059.552 kr.Markedet · 20262.649.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 12
9440 Aabybro		177 m²19 m02-07-20243.125.000 kr.17.655 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²130 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²30 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hejrevej 11
9440 Aabybro		180 m²66 m11-02-20242.175.000 kr.12.083 kr./m²
Høgevej 15
9440 Aabybro		170 m²207 m24-08-20263.120.000 kr.18.353 kr./m²
Ternevej 5
9440 Aabybro		170 m²249 m16-01-20242.171.000 kr.12.771 kr./m²
Fasanvej 24
9440 Aabybro		169 m²246 m09-07-20267.900.000 kr.46.746 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²221 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Kattedamsvej 13
9440 Aabybro		175 m²712 m02-12-20233.245.000 kr.18.543 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²257 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden