Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Anemonevej 21

Villa · 160 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.101 kr/m².3.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 12.429 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.206 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.501.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,74 pct. siden jul. 2025
647k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.050.000 kr.I dag · vores estimat1.501.803 kr.Markedet · 1992652.000 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994777.440 kr.Markedet · 1995714.720 kr.Markedet · 1996852.800 kr.Markedet · 1997849.440 kr.Markedet · 1998926.400 kr.Markedet · 19991.031.360 kr.Markedet · 20001.050.560 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.132.480 kr.Markedet · 20031.058.400 kr.Markedet · 20041.014.560 kr.Markedet · 20051.190.400 kr.Markedet · 20061.364.320 kr.Markedet · 20071.555.520 kr.Markedet · 20081.820.160 kr.Markedet · 20091.548.320 kr.Markedet · 20101.444.000 kr.Markedet · 20111.722.720 kr.Markedet · 20121.418.560 kr.Markedet · 20131.763.200 kr.Markedet · 20141.537.760 kr.Markedet · 20151.763.840 kr.Markedet · 20161.684.960 kr.Markedet · 20171.427.520 kr.Markedet · 20181.854.880 kr.Markedet · 20191.721.280 kr.Markedet · 20202.062.560 kr.Markedet · 20212.222.240 kr.Markedet · 20222.399.040 kr.Markedet · 20232.272.000 kr.Markedet · 20242.317.440 kr.Markedet · 20252.087.840 kr.Markedet · 20262.128.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.501.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 19
7400 Herning		192 m²22 m25-02-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Anemonevej 16
7400 Herning		291 m²26 m30-06-20243.505.000 kr.12.045 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²121 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²156 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²205 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²
Rugvænget 5
7400 Herning		166 m²160 m01-06-20253.900.000 kr.23.494 kr./m²
Kærmindevej 12
7400 Herning		166 m²245 m14-08-20263.645.000 kr.21.958 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²327 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Havrevænget 3
7400 Herning		170 m²181 m06-10-20254.425.000 kr.26.029 kr./m²
H.P. Hansens Vej 21
7400 Herning		150 m²208 m11-02-20251.585.000 kr.10.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden