Vejlevej 191

Villa · 162 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 18.827 m², 7 værelser, opført i 1913, renoveret i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 18827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.409 kr/m².2.449.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18827 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.976.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,80 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.976.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2008okt.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004majEjerskifte
1983mar.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 33 8700 Horsens	186 m²	2,9 km	01-11-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Vejlevej 75 8700 Horsens	116 m²	2,3 km	29-09-2026	2.450.000 kr.	21.121 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	3,0 km	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vejlevej 23 8700 Horsens	120 m²	3,0 km	31-08-2025	2.170.000 kr.	18.083 kr./m²
Majalle 25 8700 Horsens	165 m²	968 m	17-07-2025	2.050.000 kr.	12.424 kr./m²
Torstedalle 165 8700 Horsens	163 m²	1,1 km	14-03-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Novembervej 3 8700 Horsens	165 m²	1,0 km	20-03-2026	3.725.000 kr.	22.576 kr./m²
Septembervej 50 8700 Horsens	164 m²	1,1 km	24-06-2024	2.275.000 kr.	13.872 kr./m²
Decembervej 3 8700 Horsens	152 m²	750 m	08-07-2024	3.080.000 kr.	20.263 kr./m²
Novembervej 24 8700 Horsens	152 m²	853 m	18-05-2026	3.295.000 kr.	21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu