Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Lyngvej 27, Hou

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.460 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
1460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
259.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 16.176 kr/m² × 76 m².1.229.376 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.188.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,43 pct. siden nov. 2022
98k519k939k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022995.000 kr.I dag · vores estimat1.188.354 kr.Markedet · 1992342.000 kr.Markedet · 1993480.244 kr.Markedet · 1994590.520 kr.Markedet · 1995345.420 kr.Markedet · 1996562.400 kr.Markedet · 1997536.028 kr.Markedet · 1998704.520 kr.Markedet · 199998.040 kr.Markedet · 2000388.740 kr.Markedet · 2001720.024 kr.Markedet · 2002760.000 kr.Markedet · 2003337.060 kr.Markedet · 2004689.700 kr.Markedet · 2005722.380 kr.Markedet · 2006851.580 kr.Markedet · 20071.780.300 kr.Markedet · 20081.730.216 kr.Markedet · 20091.283.184 kr.Markedet · 20101.111.348 kr.Markedet · 20111.496.972 kr.Markedet · 2012974.396 kr.Markedet · 2013940.728 kr.Markedet · 2014811.984 kr.Markedet · 2015662.796 kr.Markedet · 2016751.716 kr.Markedet · 2017755.744 kr.Markedet · 20181.140.000 kr.Markedet · 2019827.032 kr.Markedet · 20201.028.584 kr.Markedet · 20211.226.640 kr.Markedet · 20221.232.796 kr.Markedet · 20231.526.156 kr.Markedet · 20241.620.700 kr.Markedet · 20251.189.932 kr.Markedet · 20261.341.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 36, Hou
5953 Tranekær		67 m²57 m12-11-2024930.000 kr.13.881 kr./m²
Lyngvej 12, Hou
5953 Tranekær		94 m²396 m17-07-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Lyngvej 28, Hou
5953 Tranekær		55 m²165 m05-09-2024945.000 kr.17.182 kr./m²
Lyngvej 8, Hou
5953 Tranekær		101 m²460 m21-08-20251.395.000 kr.13.812 kr./m²
Hou Plantage 18, Hou
5953 Tranekær		76 m²225 m10-12-2025780.000 kr.10.263 kr./m²
Hou Plantage 4A, Hou
5953 Tranekær		78 m²263 m07-07-20251.200.000 kr.15.385 kr./m²
Hou Plantage 33, Hou
5953 Tranekær		73 m²213 m30-11-20241.900.000 kr.26.027 kr./m²
Engvej 4, Hou
5953 Tranekær		81 m²411 m25-04-20251.215.000 kr.15.000 kr./m²
Engvej 14, Hou
5953 Tranekær		83 m²273 m20-02-20261.262.500 kr.15.211 kr./m²
Engvej 9, Hou
5953 Tranekær		71 m²546 m06-07-20261.370.000 kr.19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden