Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Brettevillesgade 16

Rækkehus · 103 m² · bygget 1870

Om boligen

Rækkehus på 103 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
402 m²
Bebygget areal
201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.421 kr/m².2.791.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrettevillesgade gns: 33.073 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 26.393 kr/m²+25,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²7 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²532 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²416 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Klokkestøbergade 5
9000 Aalborg		111 m²414 m01-11-20233.695.000 kr.33.288 kr./m²
Klokkestøbergadens Vandgyde 3
9000 Aalborg		117 m²421 m10-11-20233.700.000 kr.31.624 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²972 m12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Østergravensgade 10
9000 Aalborg		84 m²264 m28-12-20232.695.000 kr.32.083 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²1,8 km25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²533 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²1,9 km11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden