Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Egevej 1

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 687 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.089 kr/m².2.208.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 17.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.972.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,30 pct. siden okt. 2022
167k929k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.972.812 kr.Markedet · 1992436.800 kr.Markedet · 1993420.315 kr.Markedet · 1994568.470 kr.Markedet · 1995541.065 kr.Markedet · 1996585.585 kr.Markedet · 1997166.635 kr.Markedet · 1998651.735 kr.Markedet · 1999610.785 kr.Markedet · 2000601.650 kr.Markedet · 20011.021.965 kr.Markedet · 2002436.485 kr.Markedet · 2003882.945 kr.Markedet · 2004761.250 kr.Markedet · 2005416.535 kr.Markedet · 20061.203.615 kr.Markedet · 20071.208.760 kr.Markedet · 20081.391.670 kr.Markedet · 2009924.840 kr.Markedet · 20101.421.280 kr.Markedet · 20111.263.885 kr.Markedet · 2012821.100 kr.Markedet · 20131.293.495 kr.Markedet · 20141.491.945 kr.Markedet · 20151.538.775 kr.Markedet · 20161.225.350 kr.Markedet · 20171.446.480 kr.Markedet · 20181.213.065 kr.Markedet · 20191.656.690 kr.Markedet · 20201.790.670 kr.Markedet · 20211.812.930 kr.Markedet · 20221.773.450 kr.Markedet · 20232.171.610 kr.Markedet · 20242.211.825 kr.Markedet · 20252.188.725 kr.Markedet · 20262.163.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.972.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²130 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²24 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²163 m10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tendrupvej 2
8543 Hornslet		100 m²366 m09-11-20231.775.000 kr.17.750 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²226 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Ellekærparken 48
8543 Hornslet		107 m²725 m03-10-20242.498.000 kr.23.346 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²86 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²285 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²184 m04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²826 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden