Strandvangen 8, Kelstrup

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i KelstrupMedian pris/m² for fritidshus i Kelstrup (4200, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 60 m².1.300.020 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.314.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,15 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvangen 7, Kelstrup 4200 Slagelse	53 m²	42 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	24.528 kr./m²
Strandvangen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	44 m²	59 m	01-07-2025	875.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvangen 23, Kelstrup 4200 Slagelse	85 m²	184 m	23-07-2024	1.795.000 kr.	21.118 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	44 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	113 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Brinken 10, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	100 m	05-08-2025	1.700.000 kr.	27.869 kr./m²
Lindesværmervej 19, Kelstrup 4200 Slagelse	61 m²	636 m	18-05-2025	1.005.000 kr.	16.475 kr./m²
Brinken 14, Kelstrup 4200 Slagelse	65 m²	119 m	10-03-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	613 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Birkemålervej 7, Kelstrup 4200 Slagelse	64 m²	515 m	04-05-2024	1.315.000 kr.	20.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu