Bjergevej 8

Villa · 139 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 946 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.395 kr/m².1.028.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjergevej gns: 8.012 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.547 kr/m²+6,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.133.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.133.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2011Bygget
2010dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergevej 12 7280 Sønder Felding	147 m²	146 m	04-03-2025	875.000 kr.	5.952 kr./m²
Bjergevej 43B 7280 Sønder Felding	146 m²	977 m	22-02-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Bjergevej 4 7280 Sønder Felding	87 m²	36 m	01-01-2026	494.000 kr.	5.678 kr./m²
Møllevej 29 7280 Sønder Felding	136 m²	240 m	24-07-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Hjejlevej 2 7280 Sønder Felding	139 m²	643 m	01-10-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Præstevænget 53 7280 Sønder Felding	143 m²	454 m	04-03-2024	1.095.000 kr.	7.657 kr./m²
Aagade 8 7280 Sønder Felding	151 m²	124 m	28-10-2024	1.215.000 kr.	8.046 kr./m²
Præstevænget 123 7280 Sønder Felding	135 m²	706 m	23-02-2025	1.345.000 kr.	9.963 kr./m²
Kastanievej 5 7280 Sønder Felding	153 m²	167 m	21-01-2026	865.000 kr.	5.654 kr./m²
Mågevej 22 7280 Sønder Felding	145 m²	773 m	14-12-2023	950.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu