Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Boghvedevej 4

Villa · 130 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.118 kr/m².1.945.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.881.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+46,29 pct. siden okt. 2022
476k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20221.970.000 kr.28. feb. 20231.970.000 kr.3. maj 20231.970.000 kr.I dag · vores estimat2.881.882 kr.Markedet · 1992639.990 kr.Markedet · 1993476.320 kr.Markedet · 1994579.670 kr.Markedet · 1995586.560 kr.Markedet · 1996615.940 kr.Markedet · 1997847.340 kr.Markedet · 1998768.430 kr.Markedet · 1999901.420 kr.Markedet · 2000714.740 kr.Markedet · 2001826.800 kr.Markedet · 2002896.220 kr.Markedet · 2003930.280 kr.Markedet · 2004988.650 kr.Markedet · 2005951.470 kr.Markedet · 20061.128.660 kr.Markedet · 20071.387.880 kr.Markedet · 20081.536.340 kr.Markedet · 20091.357.460 kr.Markedet · 20101.397.760 kr.Markedet · 20111.665.300 kr.Markedet · 20121.356.160 kr.Markedet · 20131.288.820 kr.Markedet · 20141.456.130 kr.Markedet · 20151.482.910 kr.Markedet · 20161.408.550 kr.Markedet · 20171.580.670 kr.Markedet · 20181.681.680 kr.Markedet · 20191.460.160 kr.Markedet · 20201.815.710 kr.Markedet · 20211.910.740 kr.Markedet · 20222.170.610 kr.Markedet · 20232.142.400 kr.Markedet · 20242.129.270 kr.Markedet · 20252.207.530 kr.Markedet · 20262.093.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2022 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
3. maj 2023 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.881.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerskifte1.970.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.970.000 kr.
  • 2022okt.Solgt på tvangsauktion1.970.000 kr.
  • 1979mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boghvedevej 14
8800 Viborg		124 m²77 m20-11-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Bygtoften 9
8800 Viborg		130 m²102 m19-01-20251.737.500 kr.13.365 kr./m²
Lupinmarken 32
8800 Viborg		129 m²255 m15-10-20252.722.500 kr.21.105 kr./m²
Kornmarken 91
8800 Viborg		131 m²381 m22-11-20241.855.000 kr.14.160 kr./m²
Lupinmarken 308
8800 Viborg		131 m²457 m16-01-20252.345.000 kr.17.901 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²603 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Karsevej 13
8800 Viborg		128 m²559 m07-07-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Kastanievej 20
8800 Viborg		136 m²315 m24-07-20241.645.000 kr.12.096 kr./m²
Rismarken 14
8800 Viborg		122 m²224 m13-11-20232.150.000 kr.17.623 kr./m²
Syrenvej 28
8800 Viborg		129 m²708 m11-04-20242.080.000 kr.16.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden