Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Kulgrunden 5, 5.

Ejerlejlighed · 248 m² · bygget 2023

Om boligen

Ejerlejlighed på 248 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2023
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
2676 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.297 kr/m².6.443.353 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKulgrunden gns: 39.474 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.478 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.6%-10,60 pct.
  4. 4Vores vurdering13.832.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden okt. 2022
1,2M5,1M8,9M12,7M16,5M1992199820022006201020142018202220265. okt. 202216.532.499 kr.I dag · vores estimat13.832.565 kr.Markedet · 19921.222.640 kr.Markedet · 19931.559.920 kr.Markedet · 19962.138.008 kr.Markedet · 19975.436.160 kr.Markedet · 19983.981.144 kr.Markedet · 19993.864.832 kr.Markedet · 20003.639.152 kr.Markedet · 20014.522.032 kr.Markedet · 20022.041.288 kr.Markedet · 20032.912.016 kr.Markedet · 20046.584.896 kr.Markedet · 20054.878.656 kr.Markedet · 20066.579.688 kr.Markedet · 20076.406.584 kr.Markedet · 20086.860.176 kr.Markedet · 20094.437.216 kr.Markedet · 20106.065.336 kr.Markedet · 20113.007.744 kr.Markedet · 20127.202.664 kr.Markedet · 20133.970.728 kr.Markedet · 201416.201.840 kr.Markedet · 20154.612.800 kr.Markedet · 20166.914.488 kr.Markedet · 20174.919.824 kr.Markedet · 20186.706.664 kr.Markedet · 20195.499.648 kr.Markedet · 20206.355.248 kr.Markedet · 20215.435.664 kr.Markedet · 20226.305.400 kr.Markedet · 202313.293.048 kr.Markedet · 20249.789.552 kr.Markedet · 20257.334.352 kr.Markedet · 20267.547.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2022 · Alm. Salg
16.532.499 kr.
I dag · vores estimat
13.832.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202316.532.499 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kulgrunden 5, 2. 3
5500 Middelfart		192 m²0 m13-11-202411.503.535 kr.59.914 kr./m²
Kulgrunden 3, 5. th
5500 Middelfart		157 m²57 m07-08-202411.650.000 kr.74.204 kr./m²
Kulgrunden 1, 5. th
5500 Middelfart		143 m²119 m16-11-20257.700.000 kr.53.846 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 4
5500 Middelfart		139 m²119 m30-08-20244.350.000 kr.31.295 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 1
5500 Middelfart		138 m²119 m15-08-20244.850.000 kr.35.145 kr./m²
Kulgrunden 1, 1. 4
5500 Middelfart		138 m²119 m26-11-20234.895.000 kr.35.471 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 1
5500 Middelfart		137 m²119 m17-08-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Kulgrunden 1, 2. 4
5500 Middelfart		137 m²119 m06-02-20245.995.000 kr.43.759 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 3
5500 Middelfart		135 m²119 m09-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Kulgrunden 1, st. 2
5500 Middelfart		135 m²119 m17-09-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden