Søndervænget 58, Hellevad

Villa · 212 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 971 m²
Indbygget carport: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 212 m².1.727.588 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,53 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2004Ombygning
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndervænget 10, Hellevad 6230 Rødekro	232 m²	405 m	26-05-2026	2.686.000 kr.	11.578 kr./m²
Søndervænget 30, Hellevad 6230 Rødekro	150 m²	153 m	10-01-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Søndervænget 27, Hellevad 6230 Rødekro	145 m²	164 m	23-05-2024	1.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Søndervænget 47, Hellevad 6230 Rødekro	137 m²	202 m	25-02-2024	950.000 kr.	6.934 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	298 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	339 m	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	47 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	328 m	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Åvænget 5, Hellevad 6230 Rødekro	197 m²	439 m	04-08-2025	1.250.000 kr.	6.345 kr./m²
Langager 6 6230 Rødekro	192 m²	848 m	27-05-2026	1.200.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu