Harevej 15, Kulhuse

Fritidshus · 70 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.267 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 221 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.841 kr/m² × 70 m².1.598.870 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.357.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+239,40 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
3. okt. 2022 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, andet400.000 kr.
2017okt.Ejerskifte400.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenbakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	117 m	22-10-2026	1.800.000 kr.	25.714 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	221 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Rosenbakken 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	212 m	06-07-2026	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Bellisvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	69 m²	253 m	30-10-2024	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	411 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	234 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Gyvelbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	71 m²	376 m	17-09-2025	1.655.000 kr.	23.310 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	492 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Skolevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	503 m	02-04-2024	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	575 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu