Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Flintagerløkken 2, Bellinge

Villa · 193 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 193 m².3.944.534 kr.
  2. 2Vores vurdering4.304.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden jul. 2025
834k2,0M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat4.304.078 kr.Markedet · 1992912.311 kr.Markedet · 19931.064.202 kr.Markedet · 19941.000.512 kr.Markedet · 1995971.562 kr.Markedet · 19961.047.411 kr.Markedet · 19971.124.225 kr.Markedet · 19981.387.284 kr.Markedet · 19991.503.084 kr.Markedet · 20001.580.091 kr.Markedet · 20011.669.643 kr.Markedet · 20021.595.724 kr.Markedet · 20031.600.742 kr.Markedet · 20041.474.520 kr.Markedet · 20052.110.262 kr.Markedet · 20062.148.862 kr.Markedet · 20073.097.071 kr.Markedet · 20082.713.773 kr.Markedet · 20092.391.270 kr.Markedet · 20102.783.253 kr.Markedet · 20112.041.168 kr.Markedet · 20122.587.358 kr.Markedet · 20132.597.201 kr.Markedet · 20142.713.387 kr.Markedet · 20152.591.990 kr.Markedet · 20163.017.555 kr.Markedet · 20173.105.756 kr.Markedet · 20183.093.018 kr.Markedet · 20193.231.785 kr.Markedet · 20203.705.021 kr.Markedet · 20213.954.763 kr.Markedet · 20224.156.834 kr.Markedet · 20233.540.585 kr.Markedet · 20243.800.942 kr.Markedet · 20254.885.409 kr.Markedet · 20264.371.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.304.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²276 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Flintagerløkken 52, Bellinge
5250 Odense SV		185 m²249 m31-03-20255.425.000 kr.29.324 kr./m²
Flintagerløkken 4, Bellinge
5250 Odense SV		137 m²24 m08-07-20242.725.000 kr.19.891 kr./m²
Bronzevej 120, Bellinge
5250 Odense SV		198 m²411 m15-04-20255.595.000 kr.28.258 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²450 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²458 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²536 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Hjortetakken 96, Bellinge
5250 Odense SV		182 m²397 m15-10-20244.350.000 kr.23.901 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²535 m15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Hjortetakken 24, Bellinge
5250 Odense SV		180 m²376 m20-08-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden