Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7080 Børkop

Ryttergrøftsvejen 324, Nebbe Mark

Villa · 184 m² · bygget 1876

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 41.764 m², 5 værelser, opført i 1876, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1876
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
41764 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.209 kr/m².2.550.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)41764 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.897.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,94 pct. siden jan. 2020
201k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.200.000 kr.14. nov. 20224.595.000 kr.I dag · vores estimat2.897.745 kr.Markedet · 1992704.536 kr.Markedet · 1993585.304 kr.Markedet · 1994920.000 kr.Markedet · 1995671.968 kr.Markedet · 1996903.256 kr.Markedet · 1997564.144 kr.Markedet · 1998544.640 kr.Markedet · 19991.269.048 kr.Markedet · 20001.367.304 kr.Markedet · 20011.241.080 kr.Markedet · 20021.094.064 kr.Markedet · 20031.279.352 kr.Markedet · 20041.389.016 kr.Markedet · 2005406.456 kr.Markedet · 20061.673.296 kr.Markedet · 20072.164.760 kr.Markedet · 20082.382.984 kr.Markedet · 20091.275.304 kr.Markedet · 20101.388.648 kr.Markedet · 2011992.864 kr.Markedet · 20122.590.536 kr.Markedet · 20131.479.728 kr.Markedet · 20141.641.096 kr.Markedet · 20151.784.248 kr.Markedet · 20162.284.544 kr.Markedet · 20171.699.056 kr.Markedet · 20181.746.344 kr.Markedet · 20191.792.160 kr.Markedet · 20202.665.424 kr.Markedet · 20212.592.192 kr.Markedet · 20222.369.736 kr.Markedet · 20232.551.896 kr.Markedet · 20242.784.840 kr.Markedet · 20252.814.648 kr.Markedet · 20263.145.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, andet4.595.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nebbe Møllevej 103, Gårslev
7080 Børkop		176 m²284 m18-09-20252.350.000 kr.13.352 kr./m²
Bystedparken 58, Gårslev
7080 Børkop		183 m²807 m27-08-20253.100.000 kr.16.940 kr./m²
Hebovænget 5, Gårslev
7080 Børkop		185 m²1,1 km09-07-20242.250.000 kr.12.162 kr./m²
Bystedparken 9, Gårslev
7080 Børkop		185 m²1,1 km05-02-20252.800.000 kr.15.135 kr./m²
Karl Tømrersvej 17, Gårslev
7080 Børkop		191 m²1,0 km13-04-20241.730.000 kr.9.058 kr./m²
Borgvold 25, Gårslev
7080 Børkop		190 m²1,1 km17-11-20242.400.000 kr.12.632 kr./m²
Bystedparken 17, Gårslev
7080 Børkop		178 m²1,2 km19-11-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Kirkegade 4, Gårslev
7080 Børkop		182 m²1,4 km07-11-20251.700.000 kr.9.341 kr./m²
Kæruldvej 4, Gårslev
7080 Børkop		170 m²860 m21-03-20243.550.000 kr.20.882 kr./m²
Kæruldvej 1, Gårslev
7080 Børkop		170 m²862 m24-09-20253.825.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden