Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9970 Strandby

Hegnsvej 5

Villa · 216 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.023 kr/m².1.169.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,85 pct. siden dec. 2022
236k890k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20221.870.000 kr.I dag · vores estimat1.779.372 kr.Markedet · 19921.075.680 kr.Markedet · 1993754.272 kr.Markedet · 1994815.184 kr.Markedet · 19951.093.824 kr.Markedet · 1996627.912 kr.Markedet · 1997885.168 kr.Markedet · 19981.263.816 kr.Markedet · 19991.116.072 kr.Markedet · 2000949.536 kr.Markedet · 20011.043.280 kr.Markedet · 20021.264.032 kr.Markedet · 20031.135.728 kr.Markedet · 20041.106.784 kr.Markedet · 20051.361.016 kr.Markedet · 20061.032.696 kr.Markedet · 20072.854.224 kr.Markedet · 20081.593.216 kr.Markedet · 20092.615.112 kr.Markedet · 20102.176.632 kr.Markedet · 20111.385.424 kr.Markedet · 20121.183.896 kr.Markedet · 2013536.328 kr.Markedet · 20141.713.312 kr.Markedet · 20151.584.144 kr.Markedet · 2016987.768 kr.Markedet · 20171.765.800 kr.Markedet · 20181.022.544 kr.Markedet · 20192.852.928 kr.Markedet · 20201.227.096 kr.Markedet · 20211.588.464 kr.Markedet · 20221.799.928 kr.Markedet · 20231.467.936 kr.Markedet · 20241.472.688 kr.Markedet · 20252.741.472 kr.Markedet · 20261.905.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2022 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
9970 Strandby		220 m²831 m13-05-20242.625.000 kr.11.932 kr./m²
Rypevej 11
9970 Strandby		199 m²426 m02-06-2026600.000 kr.3.015 kr./m²
Havtornvej 27
9970 Strandby		227 m²702 m09-05-2024420.000 kr.1.850 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²422 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²376 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²425 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²490 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²369 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²359 m06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²360 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden