Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6973 Ørnhøj

Hovedgaden 4

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (6973).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
543.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6973 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.294 kr/m².901.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHovedgaden gns: 6.027 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6973-snit 6.938 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering386.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,09 pct. siden nov. 2022
110k15,7M31,4M47,0M62,6M1992199620002004200820122016202020249. nov. 2022552.400 kr.I dag · vores estimat386.179 kr.Markedet · 19923.634.230 kr.Markedet · 1993184.000 kr.Markedet · 1994473.800 kr.Markedet · 1995491.740 kr.Markedet · 1996413.080 kr.Markedet · 1997501.285 kr.Markedet · 1998575.000 kr.Markedet · 1999661.940 kr.Markedet · 2000519.570 kr.Markedet · 2001605.475 kr.Markedet · 2002517.845 kr.Markedet · 2003394.680 kr.Markedet · 2004605.820 kr.Markedet · 2005426.765 kr.Markedet · 2006401.120 kr.Markedet · 2007418.025 kr.Markedet · 20081.174.610 kr.Markedet · 2009522.675 kr.Markedet · 2010590.065 kr.Markedet · 2011428.145 kr.Markedet · 2012593.515 kr.Markedet · 2013289.455 kr.Markedet · 2014530.035 kr.Markedet · 2015419.865 kr.Markedet · 2016763.370 kr.Markedet · 2017550.045 kr.Markedet · 2018529.000 kr.Markedet · 2019658.835 kr.Markedet · 2020510.715 kr.Markedet · 2021555.335 kr.Markedet · 2022673.785 kr.Markedet · 2023599.610 kr.Markedet · 20246.240.820 kr.Markedet · 2025649.405 kr.Markedet · 2026613.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6973 (villa)

Markedsudvikling i 6973 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2022 · Alm. Salg
552.400 kr.
I dag · vores estimat
386.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel552.400 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 35A
6973 Ørnhøj		112 m²430 m10-12-2024675.000 kr.6.027 kr./m²
Hovedgaden 11
6973 Ørnhøj		132 m²105 m11-05-2026545.000 kr.4.129 kr./m²
Hovedgaden 21
6973 Ørnhøj		146 m²246 m19-06-20251.345.000 kr.9.212 kr./m²
Hovedgaden 6
6973 Ørnhøj		162 m²28 m10-10-20241.000.000 kr.6.173 kr./m²
Nedergårdvej 2
6973 Ørnhøj		122 m²69 m27-10-2025825.000 kr.6.762 kr./m²
Sønderparken 2
6973 Ørnhøj		110 m²377 m01-10-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Halkjærvej 11
6973 Ørnhøj		112 m²545 m17-08-20241.100.000 kr.9.821 kr./m²
Raunsbjergvej 26
6973 Ørnhøj		111 m²567 m02-07-20261.145.000 kr.10.315 kr./m²
Vads Dal 3
6973 Ørnhøj		110 m²748 m10-04-2024735.000 kr.6.682 kr./m²
Poppelvej 7
6973 Ørnhøj		132 m²407 m14-11-2024750.000 kr.5.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6973

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden