Haslevej 78, Rønne

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 130 m².1.942.590 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 214% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.051.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2017sep.Ejerskifte700.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 70, Rønne 3700 Rønne	125 m²	67 m	28-05-2024	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Haslevej 128, Rønne 3700 Rønne	131 m²	550 m	21-10-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Haslevej 108, Rønne 3700 Rønne	144 m²	317 m	16-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²
Haslevej 83, Rønne 3700 Rønne	150 m²	98 m	20-11-2023	3.475.000 kr.	23.167 kr./m²
Haslevej 72, Rønne 3700 Rønne	99 m²	54 m	14-11-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	330 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Haslevej 74, Rønne 3700 Rønne	84 m²	44 m	19-02-2025	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Haslevej 120, Rønne 3700 Rønne	170 m²	478 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	16.441 kr./m²
Haslevej 38, Rønne 3700 Rønne	178 m²	374 m	23-02-2025	3.170.000 kr.	17.809 kr./m²
Haslevej 138B, Rønne 3700 Rønne	174 m²	667 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu