Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Bronzevej 120, Bellinge

Villa · 198 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 752 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
752 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
465.600 kr.
Offentlig grundværdi
465.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 198 m².4.046.724 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 478% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.406.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden nov. 2019
855k2,1M3,3M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 2019967.400 kr.30. sep. 20255.595.000 kr.I dag · vores estimat5.406.587 kr.Markedet · 1992935.946 kr.Markedet · 19931.091.772 kr.Markedet · 19941.026.432 kr.Markedet · 1995996.732 kr.Markedet · 19961.074.546 kr.Markedet · 19971.153.350 kr.Markedet · 19981.423.224 kr.Markedet · 19991.542.024 kr.Markedet · 20001.621.026 kr.Markedet · 20011.712.898 kr.Markedet · 20021.637.064 kr.Markedet · 20031.642.212 kr.Markedet · 20041.512.720 kr.Markedet · 20052.164.932 kr.Markedet · 20062.204.532 kr.Markedet · 20073.177.306 kr.Markedet · 20082.784.078 kr.Markedet · 20092.453.220 kr.Markedet · 20102.855.358 kr.Markedet · 20112.094.048 kr.Markedet · 20122.654.388 kr.Markedet · 20132.664.486 kr.Markedet · 20142.783.682 kr.Markedet · 20152.659.140 kr.Markedet · 20163.095.730 kr.Markedet · 20173.186.216 kr.Markedet · 20183.173.148 kr.Markedet · 20193.315.510 kr.Markedet · 20203.801.006 kr.Markedet · 20214.057.218 kr.Markedet · 20224.264.524 kr.Markedet · 20233.632.310 kr.Markedet · 20243.899.412 kr.Markedet · 20255.011.974 kr.Markedet · 20264.484.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2019 · Alm. Salg
967.400 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.406.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020967.400 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²21 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Bronzevej 57, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²333 m30-03-20255.800.000 kr.32.044 kr./m²
Bronzevej 43, Bellinge
5250 Odense SV		181 m²350 m01-09-20244.795.000 kr.26.492 kr./m²
Bronzevej 112, Bellinge
5250 Odense SV		163 m²91 m31-03-20254.400.000 kr.26.994 kr./m²
Bronzevej 78, Bellinge
5250 Odense SV		155 m²119 m04-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Stendyssen 37, Bellinge
5250 Odense SV		199 m²322 m06-08-20255.495.000 kr.27.613 kr./m²
Hjortetakken 3, Bellinge
5250 Odense SV		201 m²247 m15-01-20244.820.000 kr.23.980 kr./m²
Flintagerløkken 66, Bellinge
5250 Odense SV		190 m²288 m28-03-20255.400.000 kr.28.421 kr./m²
Flintagerløkken 2, Bellinge
5250 Odense SV		193 m²411 m15-04-20253.250.000 kr.16.839 kr./m²
Solvognen 4
5250 Odense SV		196 m²582 m05-05-20265.845.000 kr.29.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden