Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rundingen 25

Villa · 210 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.457 kr/m².2.020.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundingen gns: 13.662 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.592.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,56 pct. siden feb. 2023
806k1,6M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.592.125 kr.Markedet · 1992811.020 kr.Markedet · 1993827.820 kr.Markedet · 19941.007.160 kr.Markedet · 1995938.280 kr.Markedet · 19961.112.160 kr.Markedet · 19971.090.950 kr.Markedet · 19981.105.230 kr.Markedet · 19991.354.920 kr.Markedet · 20001.367.730 kr.Markedet · 20011.468.740 kr.Markedet · 20021.208.340 kr.Markedet · 20031.512.420 kr.Markedet · 20041.338.120 kr.Markedet · 20051.734.180 kr.Markedet · 20062.204.160 kr.Markedet · 20072.363.340 kr.Markedet · 20082.675.400 kr.Markedet · 20092.831.430 kr.Markedet · 20102.559.270 kr.Markedet · 20112.391.690 kr.Markedet · 20121.929.690 kr.Markedet · 20131.875.720 kr.Markedet · 20141.936.830 kr.Markedet · 20152.585.730 kr.Markedet · 20162.397.150 kr.Markedet · 20172.344.020 kr.Markedet · 20182.555.490 kr.Markedet · 20192.542.470 kr.Markedet · 20203.142.440 kr.Markedet · 20213.424.680 kr.Markedet · 20223.233.370 kr.Markedet · 20233.433.920 kr.Markedet · 20243.342.570 kr.Markedet · 20253.393.600 kr.Markedet · 20263.531.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.592.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundingen 27
8700 Horsens		157 m²28 m15-08-20242.145.000 kr.13.662 kr./m²
Rundingen 4
8700 Horsens		160 m²163 m23-02-20251.995.000 kr.12.469 kr./m²
Rundingen 3
8700 Horsens		156 m²162 m07-05-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²
Rundingen 31
8700 Horsens		144 m²48 m20-05-20252.095.000 kr.14.549 kr./m²
Rundingen 14
8700 Horsens		115 m²64 m15-06-20251.953.000 kr.16.983 kr./m²
Rundingen 24
8700 Horsens		112 m²108 m11-01-20241.995.000 kr.17.812 kr./m²
Rundingen 33
8700 Horsens		108 m²73 m10-11-20241.685.000 kr.15.602 kr./m²
Rugvænget 36
8700 Horsens		198 m²225 m28-07-20262.120.000 kr.10.707 kr./m²
Bregnevej 8
8700 Horsens		209 m²689 m26-03-20241.850.000 kr.8.852 kr./m²
Kantatealle 1
8700 Horsens		212 m²749 m15-08-20242.397.500 kr.11.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden