Mosekrogen 30

Villa · 175 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.696.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.434 kr/m².6.054.100 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2025 (1 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → A2020+8,20 pct.
3Vores vurdering7.587.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
9. nov. 2022 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.587.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20258.500.000 kr.
2017dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20253.400.000 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1993nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosekrogen 18 3450 Allerød	149 m²	85 m	04-11-2024	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	30 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Østervang 20 3450 Allerød	175 m²	653 m	01-08-2024	3.800.000 kr.	21.714 kr./m²
Hørmarken 2 3450 Allerød	172 m²	597 m	05-05-2026	6.325.000 kr.	36.773 kr./m²
Hørmarken 10 3450 Allerød	179 m²	575 m	25-06-2025	6.706.000 kr.	37.464 kr./m²
Byagervej 9 3450 Allerød	175 m²	766 m	22-05-2024	6.400.000 kr.	36.571 kr./m²
Skovvejen 2 3450 Allerød	160 m²	121 m	17-08-2025	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Rosmosevej 1B 3450 Allerød	157 m²	110 m	09-11-2025	4.700.000 kr.	29.936 kr./m²
Blomstermarken 3 3450 Allerød	166 m²	532 m	01-02-2026	7.150.000 kr.	43.072 kr./m²
Skovbrinken 10 3450 Allerød	171 m²	868 m	12-06-2025	8.845.000 kr.	51.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu