Bakkevej 16

Villa · 88 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2000. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.458 kr/m².730.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.482 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.349 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering696.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,88 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg: 405.000 kr.
21. maj 2025 · Alm. Salg: 773.000 kr.
I dag · vores estimat: 696.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg773.000 kr.
2017okt.Ejerskifte405.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2000Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	68 m	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	41 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Bakkevej 22 6870 Ølgod	151 m²	61 m	12-06-2024	670.000 kr.	4.437 kr./m²
Slotsgade 9 6870 Ølgod	90 m²	274 m	10-07-2026	580.000 kr.	6.444 kr./m²
Vangsgade 9 6870 Ølgod	86 m²	550 m	26-06-2025	800.000 kr.	9.302 kr./m²
Waldemarsgade 15 6870 Ølgod	90 m²	754 m	03-06-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Bjergegade 27 6870 Ølgod	83 m²	724 m	16-02-2025	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Enghavevej 5B 6870 Ølgod	96 m²	480 m	13-02-2025	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Skovalle 7 6870 Ølgod	93 m²	774 m	18-01-2025	575.000 kr.	6.183 kr./m²
Nr Alle 26 6870 Ølgod	85 m²	973 m	29-08-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu