Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tordenskjoldsgade 10, 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1913, renoveret i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1913
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
336 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.642 kr/m².1.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTordenskjoldsgade gns: 14.811 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.199.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,77 pct. siden sep. 2022
181k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20221.045.000 kr.I dag · vores estimat1.199.360 kr.Markedet · 1992312.000 kr.Markedet · 1993273.390 kr.Markedet · 1994383.058 kr.Markedet · 1995473.616 kr.Markedet · 1996568.854 kr.Markedet · 1997337.974 kr.Markedet · 1998776.724 kr.Markedet · 19991.268.046 kr.Markedet · 2000779.454 kr.Markedet · 2001745.758 kr.Markedet · 20021.748.136 kr.Markedet · 20031.837.836 kr.Markedet · 2004660.036 kr.Markedet · 20051.416.480 kr.Markedet · 20061.263.210 kr.Markedet · 20071.183.182 kr.Markedet · 20081.521.936 kr.Markedet · 20091.273.116 kr.Markedet · 20101.313.208 kr.Markedet · 20111.024.842 kr.Markedet · 20121.208.376 kr.Markedet · 20131.440.348 kr.Markedet · 2014919.932 kr.Markedet · 20151.858.584 kr.Markedet · 2016994.032 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.646.814 kr.Markedet · 20191.228.500 kr.Markedet · 20201.408.914 kr.Markedet · 20211.785.420 kr.Markedet · 20221.346.826 kr.Markedet · 20231.814.124 kr.Markedet · 20241.535.898 kr.Markedet · 20251.542.450 kr.Markedet · 20261.417.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2022 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.199.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tordenskjoldsgade 2, 2. tv
8700 Horsens		58 m²53 m24-09-2026850.000 kr.14.655 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²489 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Allegade 26, 2. th
8700 Horsens		75 m²391 m14-05-20241.125.000 kr.15.000 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²578 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Kpt Andersens Gade 23B, 1.
8700 Horsens		72 m²174 m30-07-20241.450.000 kr.20.139 kr./m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²622 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²622 m18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²753 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Mølletoften 30, st.
8700 Horsens		77 m²753 m26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²500 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden