Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rørvej 9

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.827 kr/m².2.092.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvej gns: 18.551 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 175% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden okt. 2021
459k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2021851.409 kr.14. dec. 20222.345.000 kr.I dag · vores estimat2.744.482 kr.Markedet · 1992673.560 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 1994552.000 kr.Markedet · 1995591.240 kr.Markedet · 1996587.640 kr.Markedet · 1997600.000 kr.Markedet · 1998458.640 kr.Markedet · 19991.077.480 kr.Markedet · 20001.086.600 kr.Markedet · 20011.243.800 kr.Markedet · 20021.209.600 kr.Markedet · 20031.464.360 kr.Markedet · 20041.252.320 kr.Markedet · 20051.638.840 kr.Markedet · 20061.913.760 kr.Markedet · 20072.239.080 kr.Markedet · 20082.015.520 kr.Markedet · 20091.277.880 kr.Markedet · 20101.200.000 kr.Markedet · 20111.320.240 kr.Markedet · 20121.176.000 kr.Markedet · 20131.071.240 kr.Markedet · 20141.093.200 kr.Markedet · 20151.285.680 kr.Markedet · 20161.285.920 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20181.505.760 kr.Markedet · 20191.735.920 kr.Markedet · 20201.743.960 kr.Markedet · 20211.987.200 kr.Markedet · 20222.107.200 kr.Markedet · 20231.949.040 kr.Markedet · 20242.052.120 kr.Markedet · 20252.366.400 kr.Markedet · 20262.463.600 kr.Markedet · 20271.794.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
851.409 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte851.409 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordfeldvej 3
3300 Frederiksværk		122 m²354 m09-03-20241.950.000 kr.15.984 kr./m²
Kærmyssevej 5
3300 Frederiksværk		120 m²515 m06-04-20241.975.000 kr.16.458 kr./m²
Ligustervej 10
3300 Frederiksværk		126 m²203 m14-05-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Kærmyssevej 11
3300 Frederiksværk		121 m²543 m16-08-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Nordfeldvej 5
3300 Frederiksværk		125 m²358 m19-11-20242.025.000 kr.16.200 kr./m²
Hillerødvej 61
3300 Frederiksværk		123 m²618 m27-04-20262.100.000 kr.17.073 kr./m²
Nordfeldvej 11
3300 Frederiksværk		127 m²371 m03-08-20262.295.000 kr.18.071 kr./m²
Plantagevej 9
3300 Frederiksværk		126 m²522 m13-05-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Ranunkelvej 10
3300 Frederiksværk		124 m²661 m24-02-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²
Nørrevangen 38
3300 Frederiksværk		131 m²222 m18-04-20241.800.000 kr.13.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden