Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Langholm 54, Vonsild

Villa · 203 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1981, renoveret i 1985. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
721.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.910 kr/m² × 203 m².3.838.730 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk203 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.236.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,09 pct. siden dec. 2022
807k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat3.236.084 kr.Markedet · 1992929.334 kr.Markedet · 1993887.313 kr.Markedet · 1994941.920 kr.Markedet · 1995890.358 kr.Markedet · 19961.254.337 kr.Markedet · 19971.454.698 kr.Markedet · 19981.350.153 kr.Markedet · 19991.563.303 kr.Markedet · 20001.442.112 kr.Markedet · 20011.629.278 kr.Markedet · 20021.746.206 kr.Markedet · 20031.641.052 kr.Markedet · 20041.791.475 kr.Markedet · 20052.279.284 kr.Markedet · 20062.392.558 kr.Markedet · 20072.758.364 kr.Markedet · 20082.814.798 kr.Markedet · 20092.737.252 kr.Markedet · 20102.421.384 kr.Markedet · 20112.389.513 kr.Markedet · 20122.460.563 kr.Markedet · 20132.376.318 kr.Markedet · 20142.216.760 kr.Markedet · 20152.753.289 kr.Markedet · 20162.383.220 kr.Markedet · 20172.331.658 kr.Markedet · 20182.798.761 kr.Markedet · 20192.625.196 kr.Markedet · 20202.929.290 kr.Markedet · 20213.330.418 kr.Markedet · 20223.370.409 kr.Markedet · 20233.265.864 kr.Markedet · 20243.337.929 kr.Markedet · 20253.584.371 kr.Markedet · 20263.289.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.236.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langholm 52, Vonsild
6000 Kolding		130 m²36 m04-07-20242.290.000 kr.17.615 kr./m²
Langholm 42, Vonsild
6000 Kolding		126 m²70 m26-06-20241.550.000 kr.12.302 kr./m²
Langholm 46, Vonsild
6000 Kolding		114 m²69 m04-11-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Ådalsvænget 2, Vonsild
6000 Kolding		196 m²275 m29-04-20244.600.000 kr.23.469 kr./m²
Hørvænget 5, Vonsild
6000 Kolding		194 m²296 m09-02-20254.685.000 kr.24.149 kr./m²
Hørvænget 23, Vonsild
6000 Kolding		185 m²168 m07-05-20244.495.000 kr.24.297 kr./m²
Gundinghave 7, Vonsild
6000 Kolding		195 m²629 m09-05-20244.975.000 kr.25.513 kr./m²
Delken 40, Vonsild
6000 Kolding		202 m²979 m08-12-20234.295.000 kr.21.262 kr./m²
Gundinghave 15, Vonsild
6000 Kolding		194 m²668 m19-11-20244.700.000 kr.24.227 kr./m²
Vestervænget 21, Vonsild
6000 Kolding		182 m²459 m13-06-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden