Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Skovvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.551 kr/m².2.435.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovvej gns: 15.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 14.205 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden feb. 2023
233k837k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat2.468.550 kr.Markedet · 1992662.949 kr.Markedet · 1993850.221 kr.Markedet · 1994539.172 kr.Markedet · 1995611.847 kr.Markedet · 1996882.657 kr.Markedet · 1997771.426 kr.Markedet · 1998606.492 kr.Markedet · 1999763.317 kr.Markedet · 20001.264.086 kr.Markedet · 20011.150.101 kr.Markedet · 20021.544.841 kr.Markedet · 20031.211.760 kr.Markedet · 20041.361.700 kr.Markedet · 20051.366.137 kr.Markedet · 2006741.285 kr.Markedet · 20071.797.444 kr.Markedet · 20081.887.867 kr.Markedet · 20091.501.389 kr.Markedet · 20101.390.923 kr.Markedet · 20111.817.181 kr.Markedet · 2012901.476 kr.Markedet · 20131.235.781 kr.Markedet · 20141.397.655 kr.Markedet · 20151.218.339 kr.Markedet · 20161.254.447 kr.Markedet · 20171.446.003 kr.Markedet · 20181.268.217 kr.Markedet · 20191.633.734 kr.Markedet · 20201.433.304 kr.Markedet · 20211.862.775 kr.Markedet · 20221.582.020 kr.Markedet · 20231.716.813 kr.Markedet · 20242.125.017 kr.Markedet · 20251.850.535 kr.Markedet · 20261.630.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²172 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Næbvej 22
4720 Præstø		157 m²266 m19-02-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²428 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²379 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Juulsvej 21
4720 Præstø		166 m²142 m24-04-20241.715.000 kr.10.331 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²483 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Ellemosevej 8
4720 Præstø		152 m²935 m18-03-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Juulsvej 45
4720 Præstø		166 m²326 m10-06-20254.300.000 kr.25.904 kr./m²
Hjørnehusvej 6
4720 Præstø		150 m²851 m26-06-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Strandgårdsvej 10
4720 Præstø		159 m²703 m16-12-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden