Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Impalavej 10, Ejby

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 69 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 23.312 kr/m² × 200 m².4.662.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.997.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,51 pct. siden mar. 2026
502k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.950.000 kr.I dag · vores estimat3.997.599 kr.Markedet · 1992960.200 kr.Markedet · 1993890.200 kr.Markedet · 19941.078.200 kr.Markedet · 19951.029.800 kr.Markedet · 1996740.400 kr.Markedet · 19971.448.200 kr.Markedet · 19981.801.200 kr.Markedet · 19991.620.800 kr.Markedet · 20001.804.200 kr.Markedet · 2001610.200 kr.Markedet · 20021.361.200 kr.Markedet · 20032.224.600 kr.Markedet · 20042.583.400 kr.Markedet · 20052.454.000 kr.Markedet · 20062.900.600 kr.Markedet · 20075.500.000 kr.Markedet · 20082.032.000 kr.Markedet · 20092.121.200 kr.Markedet · 20102.590.000 kr.Markedet · 20112.312.400 kr.Markedet · 20122.443.600 kr.Markedet · 20131.139.800 kr.Markedet · 20142.562.400 kr.Markedet · 20152.549.000 kr.Markedet · 20162.530.000 kr.Markedet · 20172.709.600 kr.Markedet · 20183.146.800 kr.Markedet · 20193.475.200 kr.Markedet · 20203.713.000 kr.Markedet · 20214.085.400 kr.Markedet · 20224.514.800 kr.Markedet · 20233.622.600 kr.Markedet · 20244.211.000 kr.Markedet · 20254.503.800 kr.Markedet · 20263.712.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Impalavej 2, Ejby
4623 Lille Skensved		168 m²80 m10-10-20243.535.000 kr.21.042 kr./m²
Impalavej 7, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²24 m11-08-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Impalavej 24, Ejby
4623 Lille Skensved		144 m²113 m03-10-20243.075.000 kr.21.354 kr./m²
Impalavej 20
4623 Lille Skensved		141 m²76 m24-03-20263.125.000 kr.22.163 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby
4623 Lille Skensved		205 m²364 m21-07-20254.875.000 kr.23.780 kr./m²
Stenbukvej 45, Ejby
4623 Lille Skensved		192 m²326 m17-04-20253.250.000 kr.16.927 kr./m²
Kastaniegårdsvej 29
4623 Lille Skensved		202 m²710 m24-03-20263.750.000 kr.18.564 kr./m²
Sikavej 11, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²648 m14-03-20243.500.000 kr.18.421 kr./m²
Stenbukvej 33, Ejby
4623 Lille Skensved		220 m²316 m22-10-20254.050.000 kr.18.409 kr./m²
Spættevænget 6, Ejby
4623 Lille Skensved		190 m²1,1 km22-07-20267.250.000 kr.38.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden