Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Tvetandvej 6

Fritidshus · 85 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.119 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2003. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.968.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.258 kr/m².1.873.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvetandvej gns: 17.648 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.638.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,59 pct. siden jun. 2025
212k719k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.370.000 kr.I dag · vores estimat1.638.413 kr.Markedet · 1992488.580 kr.Markedet · 1993513.740 kr.Markedet · 1994401.540 kr.Markedet · 1995259.165 kr.Markedet · 1996285.685 kr.Markedet · 1997419.390 kr.Markedet · 1998443.445 kr.Markedet · 1999429.165 kr.Markedet · 2000404.770 kr.Markedet · 2001498.695 kr.Markedet · 2002474.130 kr.Markedet · 2003566.355 kr.Markedet · 2004699.210 kr.Markedet · 20051.101.685 kr.Markedet · 20061.258.255 kr.Markedet · 20071.170.535 kr.Markedet · 20081.336.030 kr.Markedet · 2009899.130 kr.Markedet · 20101.148.690 kr.Markedet · 20111.018.130 kr.Markedet · 2012958.970 kr.Markedet · 2013796.025 kr.Markedet · 2014831.980 kr.Markedet · 2015921.315 kr.Markedet · 2016882.725 kr.Markedet · 2017900.830 kr.Markedet · 2018986.595 kr.Markedet · 2019969.000 kr.Markedet · 20201.070.320 kr.Markedet · 20211.396.890 kr.Markedet · 20221.723.120 kr.Markedet · 20231.662.770 kr.Markedet · 20241.724.990 kr.Markedet · 20251.793.585 kr.Markedet · 20261.801.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvetandvej 11
4873 Væggerløse
73 m²120 m18-08-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Trolliusvej 26
4873 Væggerløse
85 m²128 m20-01-20261.895.000 kr.22.294 kr./m²
Torilisvej 3
4873 Væggerløse
85 m²143 m04-09-20251.627.500 kr.19.147 kr./m²
Stolt Henriksvej 98
4873 Væggerløse
86 m²126 m19-03-20251.895.000 kr.22.035 kr./m²
Skarntydevej 8
4873 Væggerløse
85 m²309 m25-10-20242.400.000 kr.28.235 kr./m²
Sølvlysvej 7
4873 Væggerløse
84 m²415 m02-07-20241.500.000 kr.17.857 kr./m²
Trolliusvej 2
4873 Væggerløse
81 m²165 m18-09-20252.450.000 kr.30.247 kr./m²
Trifoliumvej 67
4873 Væggerløse
88 m²287 m22-07-20262.275.000 kr.25.852 kr./m²
Trifoliumvej 67
4873 Væggerløse
88 m²287 m04-03-20251.960.000 kr.22.273 kr./m²
Trevlekronevej 15
4873 Væggerløse
86 m²518 m02-05-20241.330.000 kr.15.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden