Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Gl. Kirkesti 25

Villa · 96 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 624 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.261.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.973 kr/m².4.637.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.723.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,68 pct. siden dec. 2022
281k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20223.395.000 kr.I dag · vores estimat3.723.637 kr.Markedet · 1992451.584 kr.Markedet · 1993424.608 kr.Markedet · 1994368.928 kr.Markedet · 1995419.424 kr.Markedet · 1996419.904 kr.Markedet · 1997512.640 kr.Markedet · 1998605.760 kr.Markedet · 1999569.568 kr.Markedet · 2000518.016 kr.Markedet · 2001543.840 kr.Markedet · 2002676.320 kr.Markedet · 2003752.736 kr.Markedet · 2004748.800 kr.Markedet · 20051.113.408 kr.Markedet · 2006874.752 kr.Markedet · 20071.060.896 kr.Markedet · 20081.491.264 kr.Markedet · 20091.046.112 kr.Markedet · 2010751.776 kr.Markedet · 20111.404.864 kr.Markedet · 2012890.496 kr.Markedet · 2013951.744 kr.Markedet · 20141.256.832 kr.Markedet · 2015817.920 kr.Markedet · 20161.285.728 kr.Markedet · 20171.235.712 kr.Markedet · 20181.135.776 kr.Markedet · 20191.168.992 kr.Markedet · 20201.512.288 kr.Markedet · 20211.901.664 kr.Markedet · 20222.316.576 kr.Markedet · 20231.517.952 kr.Markedet · 20241.697.568 kr.Markedet · 20251.552.896 kr.Markedet · 20263.263.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.723.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kirkesti 6
9990 Skagen		127 m²229 m26-06-20256.575.000 kr.51.772 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²251 m30-09-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
Søren Skomagers Vej 7
9990 Skagen		98 m²251 m12-04-20266.100.000 kr.62.245 kr./m²
P. K. Nielsens Vej 29
9990 Skagen		95 m²355 m04-12-20247.800.000 kr.82.105 kr./m²
Lodsvej 8
9990 Skagen		94 m²430 m22-02-20246.080.000 kr.64.681 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 3
9990 Skagen		95 m²1,0 km14-10-20252.500.000 kr.26.316 kr./m²
Drachmannsvej 45
9990 Skagen		101 m²773 m11-04-20241.530.000 kr.15.149 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 132
9990 Skagen		104 m²569 m14-01-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Fredensklit 5B
9990 Skagen		82 m²132 m05-08-20253.200.000 kr.39.024 kr./m²
Drachmannsvej 43
9990 Skagen		89 m²749 m04-07-20242.340.000 kr.26.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden