Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Strandfogdensvej 75A, Rødhus

Fritidshus · 83 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.516 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
2516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 83 m².1.724.657 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.939.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,44 pct. siden okt. 2022
185k920k1,7M2,4M3,1M1993199720012005200920132017202120252. okt. 2022977.500 kr.I dag · vores estimat1.939.785 kr.Markedet · 1993553.361 kr.Markedet · 1994467.207 kr.Markedet · 1995367.607 kr.Markedet · 1996505.885 kr.Markedet · 1997565.396 kr.Markedet · 1998345.861 kr.Markedet · 1999266.430 kr.Markedet · 2000588.055 kr.Markedet · 20011.305.341 kr.Markedet · 2002865.607 kr.Markedet · 2003552.199 kr.Markedet · 2004412.344 kr.Markedet · 20051.013.264 kr.Markedet · 20061.960.045 kr.Markedet · 20071.935.892 kr.Markedet · 20081.793.879 kr.Markedet · 20091.201.176 kr.Markedet · 2010741.107 kr.Markedet · 2011816.554 kr.Markedet · 2012548.215 kr.Markedet · 2013811.408 kr.Markedet · 2014981.724 kr.Markedet · 2015873.658 kr.Markedet · 2016799.539 kr.Markedet · 20171.267.244 kr.Markedet · 20181.340.367 kr.Markedet · 20191.044.804 kr.Markedet · 20201.312.728 kr.Markedet · 20211.235.123 kr.Markedet · 20221.452.500 kr.Markedet · 20232.835.861 kr.Markedet · 20241.987.601 kr.Markedet · 20252.610.267 kr.Markedet · 20262.146.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
1.939.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, familiehandel977.500 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhus Klitvej 373, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²528 m23-05-20251.260.000 kr.16.579 kr./m²
Rødhus Klitvej 349, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²589 m02-08-20251.125.000 kr.14.803 kr./m²
Rødhus Klitvej 352, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²612 m15-08-20261.100.000 kr.14.474 kr./m²
Rødhus Klitvej 348, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²624 m05-11-2025950.000 kr.12.500 kr./m²
Rødhus Klitvej 341, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²626 m12-06-20241.075.000 kr.14.145 kr./m²
Rødhus Klitvej 344, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²656 m04-07-20251.325.000 kr.17.434 kr./m²
Rødhus Klitvej 310, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²660 m04-06-20241.250.000 kr.16.447 kr./m²
Rødhus Klitvej 206, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²825 m16-07-20241.450.000 kr.19.079 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus
9490 Pandrup
84 m²1,5 km29-03-20241.345.000 kr.16.012 kr./m²
Rødhus Klitvej 214, Rødhus
9490 Pandrup
76 m²926 m25-09-20251.325.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden