Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Røllikevænget 11, Dyrup

Villa · 167 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 167 m².3.766.518 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.750.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ranunkelvænget 7, Dyrup
5250 Odense SV		169 m²153 m07-04-20243.325.000 kr.19.675 kr./m²
Ådalsvej 255, Dyrup
5250 Odense SV		170 m²177 m12-05-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
Jettes Allé 4, Dyrup
5250 Odense SV		165 m²378 m03-07-20253.350.000 kr.20.303 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²293 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Ahornvej 64, Dyrup
5250 Odense SV		167 m²544 m20-02-20242.830.000 kr.16.946 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²171 m24-05-20264.570.000 kr.28.742 kr./m²
Ådalsvej 297, Dyrup
5250 Odense SV		159 m²171 m08-07-20252.950.000 kr.18.553 kr./m²
Jens Ulrichs Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²510 m15-10-20263.475.000 kr.21.319 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²662 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²734 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden