Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Søbovej 3, Kulhuse

Fritidshus · 103 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.220 m², 2 værelser, opført i 1969, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.703.000 kr.
Offentlig grundværdi
487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 103 m².2.352.314 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,50 pct. siden maj 2025
242k864k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.833.536 kr.Markedet · 1992287.061 kr.Markedet · 1993380.894 kr.Markedet · 1994309.000 kr.Markedet · 1995241.638 kr.Markedet · 1996388.104 kr.Markedet · 1997335.883 kr.Markedet · 1998415.811 kr.Markedet · 1999444.239 kr.Markedet · 2000452.891 kr.Markedet · 2001575.461 kr.Markedet · 2002587.924 kr.Markedet · 2003858.299 kr.Markedet · 2004998.688 kr.Markedet · 20051.467.750 kr.Markedet · 20061.543.146 kr.Markedet · 20071.394.826 kr.Markedet · 20081.592.483 kr.Markedet · 20091.444.472 kr.Markedet · 20101.223.125 kr.Markedet · 20111.170.492 kr.Markedet · 2012792.276 kr.Markedet · 2013953.677 kr.Markedet · 2014632.420 kr.Markedet · 2015874.676 kr.Markedet · 2016950.896 kr.Markedet · 2017981.487 kr.Markedet · 20181.093.963 kr.Markedet · 20191.009.709 kr.Markedet · 20201.353.935 kr.Markedet · 20211.791.273 kr.Markedet · 20222.002.732 kr.Markedet · 20231.885.415 kr.Markedet · 20241.913.740 kr.Markedet · 20252.142.297 kr.Markedet · 20262.053.099 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbovej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		78 m²93 m28-09-20261.500.000 kr.19.231 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse
3630 Jægerspris		62 m²35 m30-08-20251.095.000 kr.17.661 kr./m²
Hyldebakken 13, Kulhuse
3630 Jægerspris		104 m²303 m13-05-20261.250.000 kr.12.019 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse
3630 Jægerspris		104 m²397 m15-09-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Ulf Jarlsvej 22, Kulhuse
3630 Jægerspris		108 m²299 m09-07-20252.836.500 kr.26.264 kr./m²
Forårsvej 14, Kulhuse
3630 Jægerspris		103 m²720 m02-11-20251.700.000 kr.16.505 kr./m²
Fjordglimtvej 8, Kulhuse
3630 Jægerspris		103 m²774 m27-04-20251.250.000 kr.12.136 kr./m²
Elbakken 2, Kulhuse
3630 Jægerspris		95 m²157 m14-10-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Ellens Vænge 19, Kulhuse
3630 Jægerspris		99 m²523 m04-10-20251.970.000 kr.19.899 kr./m²
Aslaugsvej 4, Kulhuse
3630 Jægerspris		105 m²704 m09-08-20252.300.000 kr.21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden