Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Niels Skousvej 17

Villa · 100 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.663 kr/m².2.666.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 17.791 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.069.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-37,20 pct. siden jul. 2026
235k1000k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.069.403 kr.Markedet · 1992430.700 kr.Markedet · 1993464.300 kr.Markedet · 1994467.200 kr.Markedet · 1995502.600 kr.Markedet · 1996470.500 kr.Markedet · 1997609.000 kr.Markedet · 1998651.600 kr.Markedet · 1999811.400 kr.Markedet · 2000733.300 kr.Markedet · 2001798.700 kr.Markedet · 2002797.300 kr.Markedet · 2003880.700 kr.Markedet · 2004846.200 kr.Markedet · 2005944.000 kr.Markedet · 20061.129.900 kr.Markedet · 20071.324.000 kr.Markedet · 20081.349.700 kr.Markedet · 20091.241.000 kr.Markedet · 20101.149.700 kr.Markedet · 20111.287.500 kr.Markedet · 20121.209.700 kr.Markedet · 20131.055.500 kr.Markedet · 2014959.300 kr.Markedet · 20151.233.600 kr.Markedet · 20161.088.800 kr.Markedet · 20171.135.100 kr.Markedet · 20181.304.300 kr.Markedet · 20191.325.000 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.587.400 kr.Markedet · 20221.820.200 kr.Markedet · 20231.545.900 kr.Markedet · 20241.684.800 kr.Markedet · 20251.842.300 kr.Markedet · 20262.034.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.069.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Skousvej 49
7100 Vejle		98 m²311 m30-09-20241.845.000 kr.18.827 kr./m²
Niels Skousvej 50
7100 Vejle		111 m²188 m16-01-20262.350.000 kr.21.171 kr./m²
Niels Skousvej 38
7100 Vejle		117 m²36 m09-09-20253.250.000 kr.27.778 kr./m²
Niels Skousvej 15
7100 Vejle		121 m²20 m10-06-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Niels Skousvej 40
7100 Vejle		124 m²30 m01-10-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Niels Skousvej 33
7100 Vejle		125 m²142 m08-10-20252.275.000 kr.18.200 kr./m²
Niels Skousvej 45
7100 Vejle		139 m²275 m25-11-20252.025.000 kr.14.568 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²285 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Niels Skousvej 44
7100 Vejle		175 m²76 m21-07-20252.875.000 kr.16.429 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²217 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden