Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Hedestien 4, Thorupstrand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 2.272 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
2272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 15.000 kr/m² × 74 m².1.110.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2272 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.259.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,73 pct. siden maj 2025
96k539k982k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020246. maj 20251.017.600 kr.I dag · vores estimat1.259.102 kr.Markedet · 1992273.504 kr.Markedet · 1993322.196 kr.Markedet · 1994459.614 kr.Markedet · 1995475.376 kr.Markedet · 1996467.384 kr.Markedet · 1997326.044 kr.Markedet · 1998242.202 kr.Markedet · 1999416.102 kr.Markedet · 2000523.772 kr.Markedet · 2001354.016 kr.Markedet · 2002456.136 kr.Markedet · 2003861.212 kr.Markedet · 2004323.898 kr.Markedet · 2005458.060 kr.Markedet · 2006649.128 kr.Markedet · 20071.243.496 kr.Markedet · 20081.123.468 kr.Markedet · 20091.033.854 kr.Markedet · 2010977.392 kr.Markedet · 2011521.108 kr.Markedet · 2012411.736 kr.Markedet · 2013865.578 kr.Markedet · 20141.042.438 kr.Markedet · 2015745.106 kr.Markedet · 20161.087.356 kr.Markedet · 2017311.244 kr.Markedet · 2018849.446 kr.Markedet · 2019844.044 kr.Markedet · 20201.020.682 kr.Markedet · 20211.009.064 kr.Markedet · 2022983.386 kr.Markedet · 20231.302.844 kr.Markedet · 20241.085.654 kr.Markedet · 20251.126.576 kr.Markedet · 20261.224.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2025 · Alm. Salg
1.017.600 kr.
I dag · vores estimat
1.259.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, familiehandel1.017.600 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedestien 7, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
53 m²92 m31-05-20251.000.000 kr.18.868 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
76 m²321 m17-12-20231.475.000 kr.19.408 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
83 m²113 m21-05-20251.350.001 kr.16.265 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
75 m²1,0 km04-07-20251.050.000 kr.14.000 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
69 m²825 m14-04-2025860.000 kr.12.464 kr./m²
Dalstien 15, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
80 m²958 m09-11-20231.410.000 kr.17.625 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
87 m²817 m06-08-20251.468.000 kr.16.874 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
72 m²2,0 km12-08-20251.395.000 kr.19.375 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
79 m²1,8 km27-11-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand
9690 Fjerritslev
89 m²1,4 km31-03-20261.550.000 kr.17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden