Knopsvane Alle 74

Villa · 173 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.097 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1097 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.322 kr/m².4.620.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKnopsvane gns: 25.338 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+21,20 pct.
3Vores vurdering4.925.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
2020aug.Ejerskifte
2018jan.Ejerskifte
Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopsvane Alle 36 8464 Galten	173 m²	157 m	20-10-2024	4.385.000 kr.	25.347 kr./m²
Knopsvane Alle 61 8464 Galten	170 m²	195 m	05-12-2025	5.050.000 kr.	29.706 kr./m²
Knopsvane Alle 50 8464 Galten	181 m²	79 m	07-11-2023	4.700.000 kr.	25.967 kr./m²
Knopsvane Alle 55 8464 Galten	167 m²	195 m	31-10-2024	4.250.000 kr.	25.449 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	208 m	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²
Knopsvane Alle 53 8464 Galten	190 m²	178 m	07-12-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Knopsvane Alle 44 8464 Galten	192 m²	130 m	21-09-2025	5.875.000 kr.	30.599 kr./m²
Knopsvane Alle 78 8464 Galten	198 m²	52 m	21-11-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Knopsvane Alle 49 8464 Galten	146 m²	213 m	07-07-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 47 8464 Galten	146 m²	216 m	06-02-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu