Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Egevænget 22

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.181 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.590.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevænget gns: 11.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 12.243 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.562.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden nov. 2022
205k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.562.725 kr.Markedet · 1992640.380 kr.Markedet · 1993418.080 kr.Markedet · 1994285.168 kr.Markedet · 1995635.076 kr.Markedet · 1996575.484 kr.Markedet · 1997546.624 kr.Markedet · 1998777.504 kr.Markedet · 1999595.920 kr.Markedet · 20001.050.816 kr.Markedet · 20011.123.512 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 2003974.532 kr.Markedet · 2004511.056 kr.Markedet · 20051.614.132 kr.Markedet · 20061.223.664 kr.Markedet · 20071.518.036 kr.Markedet · 20081.457.664 kr.Markedet · 20091.411.488 kr.Markedet · 20101.605.240 kr.Markedet · 20111.172.808 kr.Markedet · 20121.226.940 kr.Markedet · 20131.518.348 kr.Markedet · 2014252.252 kr.Markedet · 20151.684.800 kr.Markedet · 2016995.748 kr.Markedet · 2017618.072 kr.Markedet · 2018805.740 kr.Markedet · 20191.324.752 kr.Markedet · 20201.026.012 kr.Markedet · 20211.338.168 kr.Markedet · 20221.316.640 kr.Markedet · 20231.352.052 kr.Markedet · 20241.308.528 kr.Markedet · 20251.589.484 kr.Markedet · 20261.715.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.562.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevænget 13
5771 Stenstrup		124 m²201 m24-04-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²116 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²240 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²473 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²158 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²416 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²417 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²110 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²616 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Hundtofte 24, Hundtofte
5771 Stenstrup		153 m²1,0 km14-10-20251.700.000 kr.11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden