Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Fredensgade 28A

Villa · 142 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.938 kr/m².2.626.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 19.962 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.789.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,25 pct. siden jul. 2025
210k916k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat2.789.183 kr.Markedet · 1992567.716 kr.Markedet · 1993356.562 kr.Markedet · 1994463.346 kr.Markedet · 1995667.400 kr.Markedet · 1996989.740 kr.Markedet · 1997523.128 kr.Markedet · 1998811.814 kr.Markedet · 1999210.018 kr.Markedet · 2000382.832 kr.Markedet · 2001747.488 kr.Markedet · 20021.027.654 kr.Markedet · 2003872.732 kr.Markedet · 20041.027.796 kr.Markedet · 20051.088.288 kr.Markedet · 2006873.868 kr.Markedet · 20071.044.268 kr.Markedet · 20081.257.552 kr.Markedet · 20091.579.466 kr.Markedet · 20101.373.566 kr.Markedet · 20111.196.208 kr.Markedet · 20121.078.206 kr.Markedet · 2013670.524 kr.Markedet · 20141.428.520 kr.Markedet · 2015710.000 kr.Markedet · 20161.660.122 kr.Markedet · 20171.485.320 kr.Markedet · 20181.400.972 kr.Markedet · 20191.885.760 kr.Markedet · 20202.221.306 kr.Markedet · 20212.404.344 kr.Markedet · 20222.387.020 kr.Markedet · 20232.187.368 kr.Markedet · 20242.771.272 kr.Markedet · 20252.221.022 kr.Markedet · 20262.695.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.789.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 5A
9530 Støvring		176 m²202 m16-12-20254.390.000 kr.24.943 kr./m²
Bavnebakken 35
9530 Støvring		141 m²220 m11-12-20252.945.000 kr.20.887 kr./m²
Tjørnealle 6
9530 Støvring		141 m²247 m17-02-20251.820.000 kr.12.908 kr./m²
Mosbæksalle 10Y
9530 Støvring		146 m²94 m17-03-20242.425.000 kr.16.610 kr./m²
Grangårdsvej 34
9530 Støvring		144 m²306 m18-04-20243.105.000 kr.21.562 kr./m²
Bavnebakken 77
9530 Støvring		141 m²391 m09-11-20232.200.000 kr.15.603 kr./m²
Kærvej 19
9530 Støvring		145 m²357 m06-11-20232.450.000 kr.16.897 kr./m²
Viborgvej 5
9530 Støvring		137 m²400 m14-12-20252.075.000 kr.15.146 kr./m²
Møllevej 24B
9530 Støvring		144 m²605 m18-02-20253.051.000 kr.21.188 kr./m²
Kærvej 2C
9530 Støvring		132 m²182 m24-08-20241.800.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden