Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Rosenhaven 13

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 396 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.309 kr/m².1.743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.395.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,23 pct. siden sep. 2022
401k802k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2022850.000 kr.I dag · vores estimat1.395.990 kr.Markedet · 1992583.194 kr.Markedet · 1993449.004 kr.Markedet · 1994646.100 kr.Markedet · 1995467.464 kr.Markedet · 1996652.916 kr.Markedet · 1997819.908 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 1999703.894 kr.Markedet · 2000788.100 kr.Markedet · 2001636.870 kr.Markedet · 2002697.646 kr.Markedet · 2003907.948 kr.Markedet · 2004771.344 kr.Markedet · 2005710.000 kr.Markedet · 20061.019.844 kr.Markedet · 20071.133.728 kr.Markedet · 20081.111.860 kr.Markedet · 2009871.738 kr.Markedet · 20101.055.344 kr.Markedet · 2011980.226 kr.Markedet · 20121.155.738 kr.Markedet · 20131.059.036 kr.Markedet · 20141.145.230 kr.Markedet · 20151.159.856 kr.Markedet · 20161.084.454 kr.Markedet · 20171.022.542 kr.Markedet · 20181.219.070 kr.Markedet · 2019949.554 kr.Markedet · 20201.065.426 kr.Markedet · 20211.613.404 kr.Markedet · 20221.721.892 kr.Markedet · 20231.413.752 kr.Markedet · 20241.635.840 kr.Markedet · 20251.452.518 kr.Markedet · 20261.509.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.395.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenhaven 10
9300 Sæby		143 m²22 m09-01-20242.205.000 kr.15.420 kr./m²
Rosenhaven 6
9300 Sæby		134 m²48 m22-05-2024845.000 kr.6.306 kr./m²
Rosenhaven 1
9300 Sæby		150 m²81 m08-06-20252.150.000 kr.14.333 kr./m²
Rosenhaven 3
9300 Sæby		133 m²52 m24-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²
Rosenhaven 7
9300 Sæby		152 m²67 m12-10-20262.050.000 kr.13.487 kr./m²
Gasværksvej 31
9300 Sæby		136 m²254 m21-01-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Klostergyde 2B
9300 Sæby		139 m²435 m29-09-20252.800.000 kr.20.144 kr./m²
Lars Langvadsgyde 1
9300 Sæby		136 m²433 m02-05-20241.675.000 kr.12.316 kr./m²
Kappelhavevej 13
9300 Sæby		148 m²533 m22-09-20261.850.000 kr.12.500 kr./m²
Klostervænget 15
9300 Sæby		136 m²593 m09-08-20261.310.000 kr.9.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden