Fuglebakken 24, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 138 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 138 m².2.152.938 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.471.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
1981jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 15 8870 Langå	156 m²	100 m	18-08-2026	3.575.000 kr.	22.917 kr./m²
Fuglebakken 4, Stevnstrup 8870 Langå	110 m²	335 m	18-08-2026	1.998.000 kr.	18.164 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	225 m	11-02-2025	1.825.000 kr.	10.735 kr./m²
Fuglebakken 13, Stevnstrup 8870 Langå	180 m²	126 m	24-04-2024	2.175.000 kr.	12.083 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	236 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Tranevej 2, Stevnstrup 8870 Langå	132 m²	35 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Landsbygaden 6, Stevnstrup 8870 Langå	142 m²	360 m	02-08-2024	1.075.000 kr.	7.570 kr./m²
Mågevej 17, Stevnstrup 8870 Langå	147 m²	263 m	15-03-2024	1.925.000 kr.	13.095 kr./m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	254 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	192 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu