Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hollandsvej 57

Rækkehus · 113 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 256 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
256 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.494.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.122 kr/m².8.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHollandsvej gns: 72.549 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1943-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: D1 → C+12,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.351.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,43 pct. siden nov. 2018
712k2,6M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20184.875.000 kr.30. nov. 20257.495.000 kr.I dag · vores estimat8.351.342 kr.Markedet · 1992998.468 kr.Markedet · 1993878.123 kr.Markedet · 19941.159.041 kr.Markedet · 19951.153.391 kr.Markedet · 19961.211.021 kr.Markedet · 19971.287.296 kr.Markedet · 19981.614.318 kr.Markedet · 19991.365.266 kr.Markedet · 20002.141.011 kr.Markedet · 20011.890.151 kr.Markedet · 20022.597.757 kr.Markedet · 20032.136.830 kr.Markedet · 20043.079.476 kr.Markedet · 20052.358.310 kr.Markedet · 20064.529.266 kr.Markedet · 20073.951.045 kr.Markedet · 20083.338.585 kr.Markedet · 20092.301.019 kr.Markedet · 20103.247.168 kr.Markedet · 20112.424.076 kr.Markedet · 20123.028.400 kr.Markedet · 20133.301.973 kr.Markedet · 20143.237.337 kr.Markedet · 20153.745.498 kr.Markedet · 20164.347.562 kr.Markedet · 20173.981.894 kr.Markedet · 20183.961.893 kr.Markedet · 20194.088.001 kr.Markedet · 20204.494.123 kr.Markedet · 20214.694.472 kr.Markedet · 20225.993.407 kr.Markedet · 20235.156.190 kr.Markedet · 20245.167.716 kr.Markedet · 20256.386.647 kr.Markedet · 20266.934.132 kr.Markedet · 20277.296.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
8.351.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hollandsvej 47
2800 Kongens Lyngby		103 m²47 m11-09-20245.750.000 kr.55.825 kr./m²
Hollandsvej 34
2800 Kongens Lyngby		123 m²277 m10-12-20249.300.000 kr.75.610 kr./m²
Hollandsvej 24
2800 Kongens Lyngby		123 m²329 m11-03-20259.425.000 kr.76.626 kr./m²
Hollandsvej 29
2800 Kongens Lyngby		128 m²184 m20-05-20259.600.000 kr.75.000 kr./m²
Hollandsvej 48
2800 Kongens Lyngby		153 m²65 m08-10-202511.100.000 kr.72.549 kr./m²
Christian X's Alle 76
2800 Kongens Lyngby		115 m²289 m19-05-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²
Blomstervænget 59
2800 Kongens Lyngby		109 m²182 m27-09-20259.350.000 kr.85.780 kr./m²
Pilevænget 5
2800 Kongens Lyngby		110 m²361 m11-06-20257.495.000 kr.68.136 kr./m²
Pilevænget 10
2800 Kongens Lyngby		110 m²376 m22-10-20257.650.000 kr.69.545 kr./m²
Egevænget 11
2800 Kongens Lyngby		116 m²397 m25-06-20246.150.000 kr.53.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden