Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Gammel Tinglevvej 13, Stubbæk

Villa · 117 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.494 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1494 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i StubbækMedian pris/m² for villa i Stubbæk (6200, sidste 24 mdr.): 10.882 kr/m² × 117 m².1.273.194 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.243.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,80 pct. siden jun. 2025
285k600k915k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.243.768 kr.Markedet · 1992460.980 kr.Markedet · 1993437.346 kr.Markedet · 1994470.925 kr.Markedet · 1995569.205 kr.Markedet · 1996557.739 kr.Markedet · 1997363.636 kr.Markedet · 1998614.367 kr.Markedet · 1999721.305 kr.Markedet · 2000772.317 kr.Markedet · 2001885.456 kr.Markedet · 2002697.671 kr.Markedet · 2003839.826 kr.Markedet · 2004695.565 kr.Markedet · 20051.037.088 kr.Markedet · 2006860.535 kr.Markedet · 2007737.217 kr.Markedet · 2008812.214 kr.Markedet · 2009960.336 kr.Markedet · 20101.085.526 kr.Markedet · 2011942.903 kr.Markedet · 20121.106.703 kr.Markedet · 2013766.584 kr.Markedet · 2014947.349 kr.Markedet · 2015902.772 kr.Markedet · 2016967.356 kr.Markedet · 2017838.422 kr.Markedet · 2018996.723 kr.Markedet · 20191.059.435 kr.Markedet · 20201.245.699 kr.Markedet · 20211.332.513 kr.Markedet · 20221.382.472 kr.Markedet · 20231.357.200 kr.Markedet · 20241.365.039 kr.Markedet · 20251.406.223 kr.Markedet · 20261.279.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2008majEjerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wais 22, Stubbæk
6200 Aabenraa		115 m²442 m22-04-2024800.000 kr.6.957 kr./m²
Buen 118, Stubbæk
6200 Aabenraa		114 m²406 m25-05-20251.695.000 kr.14.868 kr./m²
Bladknæk 20, Lundsbjerg
6200 Aabenraa		119 m²851 m27-08-20261.255.000 kr.10.546 kr./m²
Buen 148, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²558 m28-11-20241.550.000 kr.12.500 kr./m²
Buen 292, Stubbæk
6200 Aabenraa		124 m²600 m27-08-20241.270.000 kr.10.242 kr./m²
Buen 60, Stubbæk
6200 Aabenraa		128 m²402 m18-08-20251.390.000 kr.10.859 kr./m²
Wais 5A, Stubbæk
6200 Aabenraa		130 m²536 m13-10-2024945.000 kr.7.269 kr./m²
Stubbæk Vestergade 35, Stubbæk
6200 Aabenraa		105 m²759 m04-12-2024650.000 kr.6.190 kr./m²
Buen 164, Stubbæk
6200 Aabenraa		132 m²629 m03-12-20251.540.000 kr.11.667 kr./m²
Stubbæk Nyvej 4, Stubbæk
6200 Aabenraa		99 m²425 m02-03-2025640.000 kr.6.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden