Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Skiftevej 16, Reersø

Fritidshus · 64 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.650 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 20.125 kr/m² × 64 m².1.288.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.321.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-35,64 pct. siden okt. 2022
147k624k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20221.295.000 kr.31. jul. 20262.053.000 kr.I dag · vores estimat1.321.339 kr.Markedet · 1992233.344 kr.Markedet · 1993288.256 kr.Markedet · 1994246.848 kr.Markedet · 1995244.096 kr.Markedet · 1996407.616 kr.Markedet · 1997186.048 kr.Markedet · 1998263.744 kr.Markedet · 1999185.280 kr.Markedet · 2000245.888 kr.Markedet · 2001423.872 kr.Markedet · 2002285.568 kr.Markedet · 2003345.728 kr.Markedet · 2004213.312 kr.Markedet · 2005797.440 kr.Markedet · 20061.166.400 kr.Markedet · 2007859.712 kr.Markedet · 2008678.080 kr.Markedet · 2009858.560 kr.Markedet · 2010556.544 kr.Markedet · 2011510.656 kr.Markedet · 2012433.344 kr.Markedet · 2013702.336 kr.Markedet · 2014689.344 kr.Markedet · 2015730.496 kr.Markedet · 2016533.312 kr.Markedet · 2017700.160 kr.Markedet · 2018533.888 kr.Markedet · 2019725.312 kr.Markedet · 2020731.904 kr.Markedet · 2021939.008 kr.Markedet · 20221.060.736 kr.Markedet · 20231.066.688 kr.Markedet · 20241.204.032 kr.Markedet · 20251.432.384 kr.Markedet · 20261.419.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.053.000 kr.
I dag · vores estimat
1.321.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.053.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 4, Reersø
4281 Gørlev
66 m²215 m06-10-20241.700.000 kr.25.758 kr./m²
Skovhusvej 39, Reersø Str
4281 Gørlev
67 m²158 m08-03-20261.625.000 kr.24.254 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø
4281 Gørlev
65 m²435 m30-01-20241.250.000 kr.19.231 kr./m²
Solsortevej 4, Reersø Str
4281 Gørlev
62 m²758 m02-10-20231.420.000 kr.22.903 kr./m²
Skovhusvej 41, Reersø Str
4281 Gørlev
71 m²141 m02-10-20251.650.000 kr.23.239 kr./m²
Alkevej 6, Reersø
4281 Gørlev
64 m²1,1 km18-07-20251.150.000 kr.17.969 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str
4281 Gørlev
65 m²1,1 km14-10-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Granvej 25, Reersø Str
4281 Gørlev
71 m²361 m15-04-20251.925.000 kr.27.113 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str
4281 Gørlev
66 m²1,0 km08-03-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²
Alkevej 1, Reersø
4281 Gørlev
62 m²1,1 km06-10-20251.325.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden