Tæbyvej 46A

Rækkehus · 119 m² · bygget 1994

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.312 kr/m².5.692.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.142.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,08 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.142.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1994Bygget
1993dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevej 32 2610 Rødovre	120 m²	506 m	03-12-2025	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	532 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	804 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Grønnemarksvej 4C 2610 Rødovre	120 m²	906 m	29-05-2025	5.195.000 kr.	43.292 kr./m²
Schweizerdalstien 21 2610 Rødovre	128 m²	371 m	23-03-2024	5.750.000 kr.	44.922 kr./m²
Voldumvej 40 2610 Rødovre	124 m²	644 m	16-07-2025	7.105.000 kr.	57.298 kr./m²
Schweizerdalstien 67 2610 Rødovre	126 m²	511 m	19-12-2023	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Kamstrupvej 24 2610 Rødovre	111 m²	447 m	03-05-2024	4.350.000 kr.	39.189 kr./m²
Schweizerdalstien 41 2610 Rødovre	128 m²	431 m	23-06-2025	6.850.000 kr.	53.516 kr./m²
Schweizerdalstien 43 2610 Rødovre	128 m²	437 m	22-03-2025	6.450.000 kr.	50.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu