Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 30, Randers By

Villa · 263 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 950 m², 10 værelser, opført i 1955. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 263 m².3.857.421 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk263 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.104.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+131,65 pct. siden apr. 2019
927k1,9M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.500.000 kr.2. okt. 20221.340.000 kr.I dag · vores estimat3.104.141 kr.Markedet · 19921.107.230 kr.Markedet · 19931.054.104 kr.Markedet · 19941.141.946 kr.Markedet · 19951.086.190 kr.Markedet · 19961.442.555 kr.Markedet · 19971.631.126 kr.Markedet · 19981.775.776 kr.Markedet · 19991.853.887 kr.Markedet · 20002.041.669 kr.Markedet · 20011.834.951 kr.Markedet · 20021.651.640 kr.Markedet · 20031.912.010 kr.Markedet · 20042.018.525 kr.Markedet · 20052.275.739 kr.Markedet · 20062.694.698 kr.Markedet · 20073.128.122 kr.Markedet · 20083.377.972 kr.Markedet · 20093.141.798 kr.Markedet · 20102.036.935 kr.Markedet · 20112.620.269 kr.Markedet · 20122.850.657 kr.Markedet · 20132.727.310 kr.Markedet · 20142.482.983 kr.Markedet · 20153.041.595 kr.Markedet · 20162.538.476 kr.Markedet · 20173.001.882 kr.Markedet · 20182.874.064 kr.Markedet · 20192.941.392 kr.Markedet · 20203.177.303 kr.Markedet · 20213.488.958 kr.Markedet · 20223.302.228 kr.Markedet · 20233.441.881 kr.Markedet · 20243.350.620 kr.Markedet · 20253.665.431 kr.Markedet · 20263.723.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
2. okt. 2022 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
I dag · vores estimat
3.104.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²197 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²117 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²141 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²46 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²148 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Nordvangsvej 5
8920 Randers NV		257 m²650 m07-12-20253.500.000 kr.13.619 kr./m²
Gl. Hobrovej 16
8920 Randers NV		226 m²450 m30-07-20263.650.000 kr.16.150 kr./m²
Nordvestvej 7
8920 Randers NV		219 m²382 m14-04-20242.595.000 kr.11.849 kr./m²
Drejervej 40
8920 Randers NV		245 m²1,3 km09-04-20246.050.000 kr.24.694 kr./m²
Højvangsvej 18, Randers By
8920 Randers NV		222 m²748 m16-07-20242.150.000 kr.9.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden