Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Fuglsang Allé 92, 1.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
127 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.283 kr/m².5.956.010 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFuglsang gns: 57.430 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.577.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,45 pct. siden jul. 2025
602k3,0M5,3M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202510.035.000 kr.I dag · vores estimat6.577.651 kr.Markedet · 1992955.920 kr.Markedet · 1993877.380 kr.Markedet · 1994898.520 kr.Markedet · 19951.711.080 kr.Markedet · 1996955.920 kr.Markedet · 19971.023.960 kr.Markedet · 19981.668.800 kr.Markedet · 19991.281.560 kr.Markedet · 20001.563.380 kr.Markedet · 20011.713.040 kr.Markedet · 20022.120.860 kr.Markedet · 20032.106.300 kr.Markedet · 20042.400.020 kr.Markedet · 20052.613.940 kr.Markedet · 20063.360.140 kr.Markedet · 20073.466.400 kr.Markedet · 20083.274.180 kr.Markedet · 20092.395.820 kr.Markedet · 20102.414.440 kr.Markedet · 20113.482.500 kr.Markedet · 20123.208.380 kr.Markedet · 20132.490.320 kr.Markedet · 20142.744.840 kr.Markedet · 20152.745.120 kr.Markedet · 20163.660.300 kr.Markedet · 20173.875.060 kr.Markedet · 20184.226.180 kr.Markedet · 20194.389.000 kr.Markedet · 20203.916.360 kr.Markedet · 20214.971.540 kr.Markedet · 20225.191.620 kr.Markedet · 20234.595.640 kr.Markedet · 20244.595.920 kr.Markedet · 20255.636.540 kr.Markedet · 20266.988.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
10.035.000 kr.
I dag · vores estimat
6.577.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg10.035.000 kr.
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsang Allé 92, st.
2700 Brønshøj		119 m²0 m19-04-202510.035.000 kr.84.328 kr./m²
Brønshøjvej 78, 1. tv
2700 Brønshøj		131 m²275 m23-05-20243.600.000 kr.27.481 kr./m²
Brønshøjvej 6A, 3.
2700 Brønshøj		136 m²609 m02-11-20257.200.000 kr.52.941 kr./m²
Knabstrupvej 69, 1.
2700 Brønshøj		139 m²921 m12-10-20235.950.000 kr.42.806 kr./m²
Frederikssundsvej 154D, 1. tv
2700 Brønshøj		133 m²715 m04-01-20256.005.000 kr.45.150 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 1
2700 Brønshøj		136 m²957 m08-07-20244.650.000 kr.34.191 kr./m²
Havdrupvej 1B
2700 Brønshøj		151 m²832 m16-11-20234.995.000 kr.33.079 kr./m²
Ringholmvej 64, 2. tv
2700 Brønshøj		120 m²429 m04-07-20245.575.000 kr.46.458 kr./m²
Ringholmvej 64, 1. tv
2700 Brønshøj		118 m²429 m25-06-20256.200.000 kr.52.542 kr./m²
Fjenneslevvej 4, 3.
2700 Brønshøj		122 m²673 m09-06-20245.350.100 kr.43.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden